Sherlocked Rotterdam
Samenvatting
‘Sherlocked is een bewezen concept. Een high end escaperoom op een historische locatie in Rotterdam’
Voor een goed beeld van het verhaal van de onderneming Sherlocked Rotterdam verwijzen wij u graag naar de bijgesloten videopitch.
In het centrum van Rotterdam, tegenover Museum Boijmans Van Beuningen en dichtbij de hippe Witte de Withstraat, staat een bijzonder gebouw: de in 1896 gebouwde Arminius Remonstrantse kerk. Onder deze kerk bevindt zich een netwerk aan kelders. In deze bijzondere ruimtes gaat Sherlocked Rotterdam B.V. twee ‘high end’ (eerste klas) escape rooms exploiteren, waarvan er een wordt gebaseerd op de ontstaansgeschiedenis van de Arminius Kerk. Het zijn gethematiseerde kamers, waaruit je middels een spel van circa een uur dient te ontsnappen. De locatie schept verwachtingen die ingevuld gaan worden met een complete belevenis.
Sherlock Rotterdam B.V. wordt licentienemer van een bewezen concept en zal gebruik maken van de techniek, de marketing en boekingssysteem van licentiehouder Sherlocked International B.V. Deze licentiehouder exploiteert in de Beurs van Berlage reeds escape rooms , die drukbezocht zijn en al een aantal jaren op nummer 1 staan bij TripAdvisor.
Timo van Schaik (48 jaar) wordt de exploitant en indirect meerderheidsaandeelhouder van Sherlocked Rotterdam B.V. Als bestaande ondernemer houdt hij zich al jaren bezig met bedrijfsevents en city leisure in Rotterdam. Met Sherlocked Rotterdam B.V. zal hij zich primair gaan richten op de zakelijke markt (bedrijfsuitjes). Timo kan deze activiteiten prima combineren met zijn andere bedrijf; www.aroundtown.nl, dat actief is in het organiseren van bedrijfsevents.
Financieringsbehoefte
De totale investeringsbehoefte is € 160.000,-, waarvan de aandeelhouder € 10.000,- uit eigen beschikbare middelen inbrengt. De gevraagde financiering via Collin Crowdfund bedraagt € 150.000,-. De looptijd is 36 maanden met een maandelijkse lineaire aflossing, waarvan de eerste 2 maanden aflossingsvrij. De rente bedraagt 8,0% gedurende de gehele looptijd.
Risico
Dun & Bradstreet kwalificeert de onderneming met de score Verhoogd Risico. De overall Collin Credit Score is Voldoende. De debiteuren voor deze financiering zijn Sherlocked Rotterdam B.V., Urban Leisure Group B.V. en Urban Leisure Group Beheer B.V. De heer T.L.J. van Schaik en zijn echtgenote geven een gezamenlijke, persoonlijke borgstelling af ter hoogte van € 50.000,-. Deze borgstelling heeft op dit moment materiële waarde. De licentiehouder, Sherlocked International B.V., geeft een zakelijke borgstelling af ter hoogte van € 45.000,-. Ook deze borgstelling heeft materiële waarde. Een zakelijke relatie van de ondernemer stelt een bankgarantie voor € 50.000,- ten gunste van de investeerders van Collin Crowdfund. Op eerste verzoek van Collin Crowdfund kan deze bankgarantie opgevraagd worden. Tenslotte wordt de huidige en toekomstige inventaris van Sherlocked Rotterdam B.V. verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
Video Pitch
Leendoel
De financiering is benodigd voor de realisatie van twee hoogstaande escape rooms.
Ondernemer
De ondernemer is Timo van Schaik (48 jaar), geboren en getogen in Rotterdam. Als zoon van een Rotterdamse stadsgids is hij gestart met de organisatie van stadsarrangementen voor de zakelijke markt, wat uitgegroeid is tot www.aroundtown.nl. Dit is een evenementenbureau dat gespecialiseerd is in het organiseren van bedrijfsevents in Rotterdam. Timo beschikt over uitstekende verbale kwaliteiten, waarmee hij moeiteloos de bezoekers van de escape rooms kan instrueren en enthousiasmeren. Verder heeft hij veel kennis over de stad Rotterdam.
De hele opstart van Sherlocked Rotterdam B.V. zal door Timo zelf worden gedaan, waarbij hij maximaal gebruik kan maken van de expertise en ervaring van Sherlocked International B.V.
Timo zal in operationele zin actief blijven voor Sherlocked Rotterdam, waardoor hij voor AroundTown een parttime kracht nodig zal hebben. Hij ziet met name kansen voor het bundelen van de complementaire activiteiten van Sherlocked Rotterdam en AroundTown.
Zijn echtgenote werkt niet mee in het bedrijf. Zij heeft een managementfunctie in loondienst en genereert daarmee een goed vast inkomen. Samen hebben zij 2 kinderen en bezitten zij een eigen woning met overwaarde.
Onderneming
- De ‘fans’ die alle escape rooms gaan ontdekken en beleven; herhalingsbezoeken zijn beperkt.
- Groepen: vriendengroepen en vrijgezellenfeesten.
- Zakelijke bezoekers: bedrijfsuitjes en teambuilding.
- Extreem goed uitgewerkte kamers zorgen voor een maximale beleving.
- Moeilijkheidsgraad zorgt voor een grote uitdaging (passend bij de deelnemers).
- Teambuilding/teamwork zijn essentieel en goed te gebruiken voor in de BtoB markt.
- Innovatieve concepten worden per periode ingebracht (leidt tot herhalingsbezoeken).
- Opbouw van een netwerk van deelnemers voor meer events en projecten.
Financieringsbehoefte
Bouwkundige aanpassingen | € 51.000,- |
Techniek | € 22.000,- |
Meubilair | € 10.000,- |
Toebehoren voor games | € 45.000,- |
Onvoorzien | € 12.000,- |
Werkkapitaal | € 20.000,- |
Totale investeringsbehoefte | € 160.000,- |
Eigen middelen ondernemer | € 10.000,- |
Lening via Collin Crowdfund |
€ 150.000,-
|
- De kredietfaciliteit heeft als enig debiteur Urban Leisure Group B.V.
- Verpanding van de bedrijfsactiva van Urban Leisure Group B.V.
- Een persoonlijke borgstelling van de heer T.L.J. van Schaik van € 45.000,-.
Risico
- De debiteuren zijn Sherlocked Rotterdam B.V., Urban Leisure Group B.V. en Urban Leisure Group Beheer B.V.
- De heer T.L.J. van Schaik en mevrouw E.W.P. Lagerwaard geven een gezamenlijke persoonlijke borgstelling af voor € 50.000,-. Deze borgstelling heeft op dit moment materiële waarde.
- Een zakelijke relatie van de ondernemer heeft een bankgarantie laten stellen door de ING Bank van € 50.000,- ten gunste van de investeerders van Collin Crowdfund. Indien de debiteur van de financiering haar afspraken jegens Collin Crowdfund niet nakomt, zal de garantsteller op eerste verzoek van Collin Crowdfund het bedrag uitbetalen.
- Sherlocked International B.V. geeft een zakelijke borgtocht af voor € 45.000,-. Deze borgstelling heeft op dit moment materiële waarde.
- De huidige en toekomstige inventaris van Sherlocked Rotterdam B.V. wordt in eerste verband verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
Extra beloning
Bij een investering vanaf € 1.500,- ontvangt de investeerder een waardebon waarmee zij een gratis game mogen spelen voor maar liefst 6 personen.
De waardebon zal digitaal worden verzonden via Collin Crowdfund, aangezien de investeerders anoniem zijn ten opzichte van elkaar en de ondernemer.
Reacties
Dank voor uw vraag.
Het antwoord is dat de bankgarantie 3 jaar lang op € 50.000,- blijft staan.
Met vriendelijke groet,
Collin Crowdfund
Dank voor uw vraag.
Bij de bepaling van de materiële waarde is inderdaad rekening gehouden met de som van de afgegeven borgtochten. Bij ING is overigens een borgtocht afgegeven van € 45.000,- maar is de kredietlimiet zoals is weergegeven in de pitch door aflossingen nog € 27.500,-.
Met vriendelijke groet,
Collin Crowdfund