Beste investeerder,

9 juli jl. is de crowdfunding van Southern Right Group B.V. live gegaan.  We willen graag de volgende wijzigingen aankondigen:

• De overall  kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gewijzigd van Aanzienlijk risico naar Laag risico

De reden hiervoor is dat voor de holding Southern Right Group B.V. Dun & Bradstreet de kwalificatie Laag risico hanteert. Dit is ook de holding waarin het onroerend goed wordt aangekocht. Per abuis hebben we in eerste instantie voor deze aanvraag de score van de dochter Southern Right Yachting B.V. gehanteerd. 

Hieronder ziet u de oorspronkelijke pitch waarin bovenstaande wijzigingen niet zijn doorgevoerd.

Met vriendelijke groet,

Collin Crowdfund

Bedrijfskenmerken

Leendoel

Stuart Ribton (1964) is via zijn persoonlijke holding Southern Right Group B.V. eigenaar en bestuurder van Southern Right Yachting B.V.

Southern Right Yachting B.V. is een gespecialiseerde internationale dienstverlener op het gebied van jacht- en vaartuigmanagement. Stuart doet het volledige technische, operationele en compliancebeheer van luxe jachten en offshore vaartuigen, aangevuld met nieuwbouw- en refitmanagement voor projecten bij Europese werven. 

Voorheen werd een bedrijfsunit gehuurd maar de ondernemer is nu voornemens een nieuw bedrijfspand aan te kopen aan de Burgemeester Hoffscholteweg 1-06 te Aalsmeer. Voor deze aankoop zoekt de ondernemer financiering. Het onroerend goed kent een getaxeerde waarde van € 440.000,- de LTV (Loan-To-Value; de verhouding tussen het leenbedrag en de waarde van het onroerend goed) bedraagt daarmee 89%.

De totale investering bedraagt € 487.428,-. Er wordt een lineaire lening van € 390.000,- verstrekt met een looptijd van 60 maanden, een slottermijn van € 350.000,- en een vaste rente van 7,5% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.

Financieringsbehoefte

Risico

Zekerheden en voorwaarden

• De geldnemers zijn Southern Right Group B.V. & Southern Right Yachting B.V.
• Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 390.000,- op het bedrijfsmatig onroerend goed aan de Burgemeester Hoffscholteweg 1 06, 1431 DN Aalsmeer, kadastraal bekend als sectie C nummer 7738 appartementsindex 49 te Aalsmeer, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het onroerend goed kent een waarde van € 440.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 05-05-2026. 
• De heer S.V. Ribton geeft een borgstelling af voor € 390.000,-. Deze borgstelling is op dit moment moreel van aard. 
• De (huidige en toekomstige) roerende zaken van Geldnemers worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
• De (huidige en toekomstige) Vorderingen van Geldnemers worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om in de laatste zes maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, als de geldnemer zijn lening via Collin Crowdfund gaat herfinancieren. De investeerders in deze lening krijgen in dat geval een eerste investeringskans in de nieuwe lening.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om in de laatste 2 maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om eenmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven de extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.

Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De kwalificatie voor Southern Right Group B.V. is Laag risico. De kwalificatie voor Southern Right Yachting B.V. is Aanzienlijk risico. Voor deze aanvraag hanteren we de kwalificatie Laag risico. 

Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij de beoordeling gebruik gemaakt van de jaarrekening 2024 & 2025, de prognosecijfers 2026 & 2027, tussentijdse cijfers 2026, het taxatierapport en de IB-aangifte. De overall Collin Credit Score is Goed. 

Toelichting jaarcijfers
Ultimo 2025 bestonden de vlottende activa voor € 371.000,- uit liquide middelen, na de aankoop van het onroerend goed zakken de liquide middelen op de Balans Na Investering (BNI) naar € 271.000,-. 

Jaarcijfers

Balans overzicht ultimo consolidatie holding-werkmaatschappij 2025 & BNI
In duizendtallen (x 1.000)

Winst- en verliesrekening 2025 en prognose 2026
In duizendtallen (x 1.000)

• Essentiële beleggingsinformatie

Bekijk bijlage(n)

Bovenstaande bijlage(n) kunt u alleen inzien, indien u bent ingelogd op uw ‘Mijn Collin’ account.