TopCare Beheer B.V. 2

€ 150.000 | 9,0 % rente | 36 maanden | Investeerders: 186
Reeds
geïnvesteerd

100 %

Verlopen
inschrijftijd

1 %

Risicoscore
Dun & Bradstreet
Laag risico
Collin
Credit Score
Goed
Deze leningaanvraag is op 15-01-2025 in 1 uur volgeschreven door 186 investeerders

Bedrijfskenmerken

Handelsnaam

TopCare Beheer B.V.

Sector

Vastgoed

Rechtsvorm

Besloten Vennootschap

Leendoel

Overname roerende zaken

Datum van oprichting

21-02-2018

Website

www.topcarewoningen.nl

Leendoel

TopCare verhuurt woonruimte voor buitenlandse medewerkers van Nederlandse bedrijven. TopCare is in 2018 gestart en beheert nu circa 80 panden met 800 slaapplaatsen in het zuidoostelijk deel van Nederland.

TopCare heeft recent voormalig hotel Vroenhof in Valkenburg aangekocht om dit in gebruik te nemen voor de huisvesting van buitenlandse werknemers. De overname van het hotel door TopCare Woningverhuur B.V. is reeds gefinancierd door de investeerders van Collin Crowdfund. De overname van de inventaris door TopCare Woningen B.V. wordt middels deze lening gefinancierd. 

Er wordt een lineaire lening van € 150.000,- verstrekt met een looptijd van 36 maanden en een vaste rente van 9,0% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.

Financieringsbehoefte

Inventaris € 150.000,-
Totaal € 150.000,-
Collin Direct € 150.000,-

Risico

Zekerheden en voorwaarden

  • De geldnemers zijn TopCare Woningverhuur B.V., TopCare Woningen B.V. en TopCare Beheer B.V. 
  • Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 1.320.000,- op het onroerend goed aan de Vroenhof 40, 6301 KG Valkenburg, kadastraal bekend als sectie A nummer 2748 te Houthem, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het onroerend goed kent een waarde van € 1.465.000,- op basis van taxatierapport met als waardepeildatum 19-11-2024.
    • De investeerders in deze lening komen tweede in rang, dus achter de investeerders, van de vorige crowdfundlening.
  • Horeca Exploitatie Palmen B.V. en René Boers Beheer B.V. geven gezamenlijk een borgstelling af ter hoogte van € 150.000,-. Deze borgstelling is op dit moment materieel van aard op basis van het opgebouwde eigen vermogen.
  • De (huidige en toekomstige) roerende zaken van TopCare Woningen B.V. worden verpand aan de Investeerders van Collin Crowdfund.
  • Geldnemer heeft de mogelijkheid om éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente (in afwijking van de Algemene Voorwaarden). De looptijd van de Lening blijft gelijk bij deze vervroegde aflossing, waardoor dit op de toekomstige aflossing in mindering zal worden gebracht.

Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De kwalificatie voor TopCare Beheer B.V. en TopCare Woningen B.V. is Laag Risico. De kwalificatie voor TopCare Woningverhuur B.V. is Gemiddeld risico. Voor deze aanvraag hanteren we de kwalificatie Laag risico.

Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen score gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. De score is gebaseerd op de jaarcijfers 2023, tussentijdse jaarcijfers tot en met november 2024 en prognose 2024 en de prognose 2025 van TopCare Beheer B.V., TopCare Woningen B.V., TopCare Woningverhuur B.V., Horeca Exploitatie Palmen B.V. en René Boers Beheer B.V.. De overall Collin Credit Score is Goed.

Toelichting jaarcijfers
De verwachte geconsolideerde nettowinst van TopCare Beheer B.V. in 2024 bedraagt € 243.000,-, in 2025 wordt een netto resultaat van € 204.000,- verwacht. De verwacht solvabiliteit van TopCare Beheer B.V. in 2024 is 69% op een balanstotaal van € 1.287.000,-. Na de aankoop van hotel Vroenhof en deze financiering bedraagt de solvabiliteit 43% op een balanstotaal van € 2.752.000,-.

Jaarcijfers

Balans overzicht ultimo 2024 en 2025
In duizendtallen (x1000)

 
2024
2025
 
2024
2025
Vaste activa      
€ 511
€ 1.976
Eigen vermogen
€ 886
€ 1.181
Vlottende activa
€ 776
€ 776
Voorzieningen
 
 
 
 
 
Langlopende schulden
€ 31
€ 1.201
 
 
 
Kortlopende schulden
€ 370
€ 370
Totaal
€ 1.287
€ 2.752
Totaal
€ 1.287
€ 2.752

Winst- en verliesrekening 2024 en 2025

In duizendtallen (x1000)

  2024 2025
Omzet € 2.124 € 2.331
Brutowinst € 830 € 972
Kosten € 525 € 714
Belasting € 62 € 54
Nettowinst € 243 € 204

Bijlage(n)

  • Essentiële beleggingsinformatie

Bekijk bijlage(n)

Bovenstaande bijlage(n) kunt u alleen inzien, indien u bent ingelogd op uw ‘Mijn Collin’ account.

Laatste investeringen

Investeerder – 9869 heeft € 100 geïnvesteerd.
15-01-2025 11:01
Investeerder – 135264 heeft € 500 geïnvesteerd.
15-01-2025 11:01
Investeerder – 375073 heeft € 100 geïnvesteerd.
15-01-2025 11:01
Investeerder – 110719 heeft € 200 geïnvesteerd.
15-01-2025 11:01
Investeerder – 12779 heeft € 1.000 geïnvesteerd.
15-01-2025 11:01

Collin Direct

Bent u nog niet bekend met Collin Direct?
Kijk hier voor meer informatie.

Vragen over investeren?

E-mail
info@collincrowdfund.nl

Telefoon
085 401 6546

Bereikbaarheid
Werkdagen van 9.00 – 17.00 uur.

Investeren bij Collin

  • Aantrekkelijk rendement
  • Kredietwaardige leningen
  • Online portefeuille

Ervaringen van investeerders

50384