Tuinhuis Culinair
Bedrijfskenmerken
Leendoel
De heer R. Boset en mevrouw S.M.T. Boset-van der Sanden exploiteren lunchspot Tuinhuis Culinair in Tilburg. Gasten kunnen bij Tuinhuis Culinair terecht voor de lunch, partijen en high- tea, wine- en beer arrangementen. Zij gaan een tweede horecazaak openen: Zjuu Brunch & Borrelbar in het Leijpark te Tilburg. De financiering wordt aangewend voor het verbouwen van het nieuwe pand (o.a. de inrichting van de keuken, het restaurant alsmede de aanleg van het terras) waar Zjuu geopend zal worden. De inkomsten van Zjuu Brunch & Borrelbar zullen onder dezelfde V.O.F. vallen als Tuinhuis Culinair.
Er wordt een lineaire lening van € 175.000,- verstrekt met een looptijd van 60 maanden, waarvan de eerste 3 maanden aflossingsvrij en met een vaste rente van 7,0% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.
Financieringsbehoefte
Risico
Zekerheden en voorwaarden
- De debiteuren voor de financiering zijn de heer R. Boset en mevrouw S.M.T. Boset-van der Sanden handelend onder de naam Boset-van der Sanden V.O.F. Vanwege de gekozen rechtsvorm zijn beide ondernemers hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. De waarde van de hoofdelijke aansprakelijkheid beperkt zich op dit moment tot de overwaarde op het woonhuis en de (beperkte) overwaarde op het beleggingspand. De waarde is op dit moment voor ongeveer de helft materieel.
- Er wordt een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 175.000,- op het woonhuis aan de Ambrosiusstraat 15, te Loon op Zand (kadastraal bekend als sectie E nummer 5404 te Loon op Zand) verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het woonhuis is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van € 315.000,- en openstaande schuld van € 315.000,-. Op basis van een recent taxatierapport met waardepeildatum 23-07-2021 heeft het woonhuis een marktwaarde van € 440.000,-.
- De heer R. Boset en mevrouw S.M.T. Boset-van der Sanden hebben, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, 24 maanden voor einddatum de mogelijkheid om de lening algeheel vervroegd af te lossen tegen een vergoedingsrente van 3 maanden voor de investeerders.
Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De score voor Boset-van der Sanden V.O.F. is Laag risico.
Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij beoordeling gebruik gemaakt van historische cijfers (Tuinhuis Culinair) en van prognose cijfers (Zjuu Brunch & Borrelbar). De overall Collin Credit Score is Voldoende.
Invloed corona
Namens ondernemers: “Met onze locatie op de Westermarkt in Tilburg draaien we al jaren een stabiele omzet. De verplichte sluitingsmaanden voor de horeca vanuit de overheid hebben gezorgd voor een lagere omzet. We hebben met afhalen wel doorgedraaid in deze periodes. De omzet is na opening gelijk weer op peil en zorgt op sommige dagen zelfs voor een lichte groei. Onze klantenkring is trouw en ook ons personeelsbestand is in tact gebleven. We hebben gebruik gemaakt van de geldende compensaties voor onder andere de personeelskosten en ervoor gezorgd dat we onze kosten hebben kunnen voldoen. Dit is inclusief de belastingbetalingen. Wijzelf hebben voornamelijk geleefd van de spaargelden die beschikbaar zijn.”
Toelichting jaarcijfers
De verbouwing van het nieuwe pand van Zjuu Brunch & Borrelbar is nog bezig, de verwachting is dat er in 2022 een volledig jaar gedraaid kan worden.