Van Breugel Vastgoed Beheer B.V.

€ 60.000 | 8,0 % rente | 60 maanden | Investeerders: 136
Reeds
geïnvesteerd

100 %

Verlopen
inschrijftijd

1 %

Risicoscore
Dun & Bradstreet
Verhoogd risico
Collin
Credit Score
Ruim voldoende
Deze leningaanvraag is op 24-10-2024 in 1 uur volgeschreven door 136 investeerders

Bedrijfskenmerken

Handelsnaam Van Breugel Vastgoed Beheer B.V. Sector Vastgoed beheer
Rechtsvorm Besloten Vennootschap Leendoel (Object)financiering
Datum van oprichting 10-10-2024 Website www.vanbreugelvastgoedbeheer.nl

Leendoel

Luc (1997) en Roy (1987) van Breugel zijn broers en hebben jaren ervaring in de toerismesector. Zij hebben eerder gewerkt bij een toonaangevend bedrijf dat actief is als touroperator, een luchtvaartmaatschappij bezit en een hotelorganisatie heeft. In 2022 hebben ze samen Van Breugel Vastgoed Beheer opgericht, waarmee ze 50 vastgoedobjecten beheren. Daarnaast voeren ze voor 30 andere objecten het revenu management uit. Deze werkzaamheden worden uitgevoerd vanuit een besloten vennootschap. Naast zijn werk in vastgoedbeheer, is Roy tevens in dienst bij deze touroperator als campagne manager. Zowel Luc als Roy verhuren privé elk een vakantiewoning. Ze staan nu op het punt hun eerste zakelijke recreatieobject aan te schaffen, binnen een bestaande BV-structuur. 

De totale investering bedraagt € 94.000,-. Er wordt een lineaire lening van € 60.000,- verstrekt met een looptijd van 60 maanden en een vaste rente van 8,0% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.

Financieringsbehoefte

Aankoop vastgoedobject € 85.000,-
Kosten koper € 9.000,-
Totaal € 94.000,-
Eigen inbreng € 34.000,-
Collin Direct € 60.000,-

Risico

Zekerheden en voorwaarden

  • De geldnemers zijn:
    • Van Breugel Vastgoed Beheer B.V.
    • LvB Enterprise B.V.
    • RvB Enterprise B.V.
  • Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 60.000,- op het aan te kopen onroerend goed aan de Heggemus 57, Oisterwijk, kadastraal bekend als sectie C, nummer 1036 te Oisterwijk, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het onroerend goed kent een aankoopsom van € 85.000,-.
  • De heer R.G.H. van Breugel en de heer L.H.J. van Breugel geven een (gezamenlijke) borgstelling af voor € 60.000,-. Deze borgstelling is op dit moment materieel van aard op basis van overwaarde op onroerend goed in privé.
  • De (huidige en toekomstige) huurpenningen van het aan te kopen onroerend goed aan de Heggemus 57, Oisterwijk, kadastraal bekend als sectie C, nummer 1036 te Oisterwijk, worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
  • Geldnemer heeft de mogelijkheid om éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven.

Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De score voor RvB Enterprise B.V. en LvB Enterprise B.V. is Laag risico. De score voor Van Breugel Vastgoed Beheer B.V. is Verhoogd risico. Voor deze aanvraag hanteren we de kwalificatie Verhoogd risico. 

Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij de beoordeling onder andere gebruik gemaakt van de jaarcijfers 2023 van de V.O.F, documentatie inzake de privévermogenssituatie, de aankoopsom van het onroerend goed en de verwachte huurinkomsten. De overall Collin Credit Score is Goed.

Toelichting jaarcijfers
Op basis van een vergelijkbaar object (dat de ondernemers in beheer hebben) verwachten Luc en Roy een bruto-opbrengst van het aan te trekken object van € 26.000,- op jaarbasis. Na aftrek van de financieringslasten resteert er een netto cashflow overschot van € 9.000,-. 

Jaarcijfers

Balans Na Investering

  BNI     BNI
Vaste activa € 94.000,-   Eigen vermogen € 34.000,-
Vlottende activa € –   Voorzieningen  
      Langlopende schulden € 48.000,-
      Kortlopende schulden € 12.000,-
Totaal € 94.000,-   Totaal € 94.000,-

BV:
Winst- en verliesrekening prognose 2025

  2025
Bruto winst € 26.000,-
Kosten € 4.000,-
Belasting € 4.000,-
Nettowinst € 18.000,-

Bijlage(n)

  • Essentiële beleggingsinformatie

Bekijk bijlage(n)

Bovenstaande bijlage(n) kunt u alleen inzien, indien u bent ingelogd op uw ‘Mijn Collin’ account.

Laatste investeringen

Investeerder – 438746 heeft € 500 geïnvesteerd.
24-10-2024 14:21
Investeerder – 350991 heeft € 200 geïnvesteerd.
24-10-2024 14:19
Investeerder – 299924 heeft € 100 geïnvesteerd.
24-10-2024 14:18
Investeerder – 79658 heeft € 100 geïnvesteerd.
24-10-2024 14:18
Investeerder – 361185 heeft € 500 geïnvesteerd.
24-10-2024 14:17

Collin Direct

Bent u nog niet bekend met Collin Direct?
Kijk hier voor meer informatie.

Vragen over investeren?

E-mail
info@collincrowdfund.nl

Telefoon
085 401 6546

Bereikbaarheid
Werkdagen van 9.00 – 17.00 uur.

Investeren bij Collin

  • Aantrekkelijk rendement
  • Kredietwaardige leningen
  • Online portefeuille

Ervaringen van investeerders

49643