Samenvatting

Boek- en kantoorvakhandel Van den Munckhof wordt in de branche gecategoriseerd als algemeen zelfstandige boekhandel en is aangesloten bij de inkooporganisaties Blz (Euretco) voor boeken en Quantore voor school- en kantoorbehoeften. Uit (postcode)onderzoek is gebleken dat de onderneming een regiofunctie heeft in de geografische driehoek Nijmegen – Venlo – Helmond, waarin Venray het centrum is met 45.000 inwoners. Evenals vele andere steden heeft Venray te maken met leegstand van zowel kantoor- als winkelpanden. Getracht wordt om de stadskern compacter te maken met een zo gevarieerd mogelijk productenaanbod en de zogenaamde “aanloopstraten” geschikt te maken voor bewoning en dienstverlening. Gezien de huidige locatie van de onderneming is het wenselijk om te verhuizen.

Financieringsbehoefte

Om de verhuizing en herinrichting mogelijk te maken is er een totale financieringsbehoefte van € 75.000,-, waarvan 1/3 deel uit een privé lening komt (rente 5%; looptijd 60 maanden) en 2/3 deel uit de crowdfundlening. De Collin lening is € 50.000,- en kent een lineaire maandelijkse aflossing van 48 maanden en een vaste rente van 8% per jaar gedurende de gehele looptijd.

Risico

Dun & Bradstreet kwalificeert boek- en kantoorvakhandel Van den Munckhof v.o.f. als een Laag risico. De Collin Credit Score kwalificeert Ruim voldoende. De rechtspersoon betreft een v.o.f. van Maria en Piet Spelt en zij zijn hiermee beiden hoofdelijk aansprakelijk voor de lening.

Leendoel

De boek- en kantoorvakhandel is eind 2011 als onderdeel overgenomen uit een B.V. waar ook een drukkerij en mediabedrijf onderdeel van waren. Nadat in 2008 de voormalige eigenaren hadden besloten om de drukkerij en mediabedrijf vanuit de kern van Venray te verplaatsen naar het industrieterrein, werd de boek- en kantoorvakhandel gehuisvest aan een van de toegangswegen. Hiermee werd het bedrijf uit de belangrijkste passantenstroom van Venray gehaald. Daarbij opgeteld de economische recessie en het veranderende koopgedrag van het publiek gaf dit weinig hoop voor de toekomst.

Kostenbesparende maatregelen, realiseren van een goed klantenbestand, streven naar klantenbinding en een enthousiast team laten zien dat het bedrijf levensvatbaar is. Door nu het bedrijf terug te brengen naar een locatie in de kern van Venray (waar door een onderzoek van Locatus is aangetoond dat de passantenstroom 1.84 keer groter zal zijn ten opzichte van de huidige locatie) zal resulteren in een gezond bedrijf dat klaar is voor de toekomst.

Ondernemer

Maria H. H. Spelt-Sijbers, geboren op 15-09-1959 te Venray, studeerde HBO management (Van Binsbergen Instituut) en volgde een commerciële opleiding bij de NEVI (Nederlandse Vereniging voor Inkoopmanagement). Na het enkele jaren verrichten van uiteenlopende administratieve werkzaamheden heeft zij zich verder ontwikkeld op het gebied van secretarieel management. Zij vervulde de functies van secretaresse van een financieel directeur tot assistent algemeen directeur. Hierin deed zij veel ervaring op, op het gebied van bedrijfsmanagement en planning en organisatie. Haar kernkwaliteiten zijn: Accuraat, planmatig en gestructureerd.

Piet H.J. Spelt, geboren op 23-04-1951 te Utrecht, volgde de opleidingen MBO werktuigbouwkunde en HBO commercieel management. De uitoefening van het technisch werktuigbouwkundig vak was voor hem slechts van korte duur en beperkt zich nu tot hobbyisme, al komt het technisch inzicht nog vaak van pas. Een periode van 35 jaar als senior inkoper van technische installaties, energie en facilitair in loondienst ging in 2009 over in zelfstandig ondernemerschap met een Inkoop-/adviesbureau. Opdrachtgevers als DAF, Van Gansewinkel en Tennet gaven een brede ervaring op het gebied van bedrijfsorganisaties, aanbestedingen, onderhandelingen en contracten. 

Gezamenlijk zijn wij in staat gebleken om projecten gestructureerd aan te pakken en plannen uit te werken met een succesvol resultaat. De bedoeling is dan ook dat wij, met de juiste rolverdeling, een goed lopend bedrijf gaan realiseren dat een aanwinst zal zijn voor het centrum van Venray.

Onderneming

Kernprofiel en doelgroep
Doel van de onderneming is om met kennis van zaken het publiek te adviseren bij de keuze van hun aankoop of bestelling van boeken, tijdschriften, wenskaarten, kantoor- school- en cadeauartikelen. Daar waar wenselijk, zullen boeken (Blz) en kantoorartikelen (Quantore) online via de webshops worden aangeboden. Er zijn geen specifieke doelgroepen, omdat de onderneming van betekenis wil zijn voor iedereen die leest of schrijft, ongeacht het doel of de leeftijd.

Doelstellingen
Onze doelstelling is het levensvatbaar maken van de onderneming, met over 5 tot 8 jaar een schuldenvrije onderneming met reserves voor de toekomst, waaronder een oudedagvoorziening..

Positionering in de markt
Als zelfstandig boekverkoper staan wij gelukkig niet “alleen op de wereld”. Door deelname c.q. participatie in inkooporganisaties als Blz (voor boeken) en Quantore (voor kantoorartikelen) weten wij ons gesteund in fundamentele zaken als prijsbeleid, marketing, logistiek, markt- en productkennis. Wij houden onze positie scherp in de gaten door met regelmaat een SWOT analyse te maken om indien nodig onze processen bij te sturen.

Sterktes

• De face-to-face contacten met de klanten (weten wat er speelt, productinformatie, garantie, etc.)
• Brengen sfeer in de winkelstraat en organiseren evenementen, zowel in- als extern (bv. lezingen)
• Service- en klantgericht (printen, inbinden, lamineren, graveren en kleine reparaties)
• Flexibel door onafhankelijkheid (geen opleggingen of protocollen van hogerhand)

Zwakheden

• Bedrijfskosten zetten de marges zwaar onder druk
• Door veel zelf te doen wordt de fysieke belasting van de ondernemer erg hoog
• Geen of nauwelijks opbouw van financiële reserves

Kansen

• Veel lege winkelruimten en lagere huurprijzen maken verhuizen mogelijk
• Grote winkelketens failleren waardoor marktruimte ontstaat voor anderen

Bedreigingen

• Een nieuwe recessie terwijl er nauwelijks herstel is van de vorige
• Besluiteloosheid van de gemeentelijke overheid waardoor bewoners elders gaan winkelen

Doel van de financiering
Met de gevraagde financiering willen wij naast de fysieke verhuizing ook een “look and feel” aan de onderneming geven die meer zal passen bij onze eigen identiteit. Belangrijk is daarbij dat onze klanten de beleving van het nieuwe winkelen met alle zintuigen zullen ervaren.

Structuur

Financieringsbehoefte

De totale financieringsbehoefte bedraagt € 75.000,00 en is gebaseerd op offertes en calculaties uit onderstaand investeringsoverzicht:

1) Privé leenbedrag: € 25.000,00
Rente: 5%
Looptijd: 60 maanden, lineaire maandelijkse aflossing.

2) Collin leenbedrag: € 50.000,00
Rente: 8%
Looptijd: 48 maanden, lineaire maandelijkse aflossing.

Risico

Zekerheden

• Van den Munckhof is een Vennootschap Onder Firma (V.O.F.) van Piet Spelt en Maria Spelt-Sijbers. Van den Munckhof V.O.F. is de enige debiteur voor deze lening. De vennoten zijn hoofdelijk aansprakelijk. In privé is voldoende vermogen aanwezig. Daarnaast is er ander inkomen in de vorm van AOW en pensioen
• De reeds lopende lening binnen de familie van € 80.000,- wordt achtergesteld ten opzichte van de lening via Collin. Dit betekent dat er geen aflossing plaatsvindt, gedurende de looptijd van de lening via Collin. Er zal wel rente betaald worden.

Dun & Bradstreet
Dun & Bradstreet noteert een Laag risico voor Boek- en kantoorvakhandel Van den Munckhof.

Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen score gebaseerd op een mix van rentabiliteit, solvabiliteit en liquiditeit. De score is berekend op basis van het de jaarrekeningen van 2014 en 2015 en de in samenwerking met Flynth adviseurs en accountants opgestelde prognose voor de periode 2016 t/m 2018. De overall score komt uit op Ruim voldoende.

Rentabiliteit
De verhuizing van de boekhandel vindt plaats in het laatste kwartaal van 2016. Dat betekent dat alle kosten en investeringen op dit jaar drukken en de te verwachten extra omzet nog niet echt merkbaar is in dit jaar. Als gevolg hiervan is het netto cash flow overschot -/- € 7.000,-. Dus is de rentabiliteit in 2016 matig. Vanaf 2017 is het effect van de verhuizing naar verwachting goed merkbaar. De huurkosten dalen aanzienlijk en de verwachte omzet stijgt met 23% naar ruim € 550.000,-. Hierdoor wordt de rentabiliteit Goed. Daarnaast kan bij een tegenvallend scenario worden teruggevallen op inkomen uit AOW en pensioen. Voorzichtigheidshalve wordt uitgegaan van Ruim voldoende.

Solvabiliteit 
Bij het aangaan van deze crowdfundlening is overeengekomen dat de reeds lopende lening van € 80.000,- binnen de familie wordt achtergesteld t.o.v de investeerders van Collin Crowdfund en kan daarmee tot het risicodragend vermogen gerekend worden. Hierdoor komt de solvabiliteit na verstrekking van de crowdfundlening in 2016 uit op Voldoende met 24% van het balanstotaal van circa € 175.000,-. Als gevolg van winst en aflossingen stijgt de solvabiliteit in 2017 naar 29% bij een balanstotaal van € 165.000,- en wordt hiermee Ruim Voldoende. Niet meegerekend is het vermogen in privé. Voorzichtigheidshalve wordt uitgegaan van de score Voldoende.

Liquiditeit
De current ratio (vlottende activa/vlottende passiva) is met 1,2 en 1,3 Ruim voldoende voor de jaren 2016 en 2017.

Samenvattend
Rentabiliteit: Ruim voldoende
Solvabiliteit: Voldoende
Liquiditeit: Ruim voldoende
Overall: Ruim voldoende

Extra beloning

Als beloning voor uw gewaardeerde investering sturen wij u digitaal via Collin Crowdfund een (winkel)waardebon van € 15,-.

Deel deze leningaanvraag!

Laatste investeringen