Samenvatting

Pim Nolen is een ondernemer in hart en nieren. Hij heeft de afgelopen decennia een succesvolle onderneming opgebouwd in onroerend goed en heeft daarnaast een veelheid aan (financiële) deelnemingen. Dit doet hij vanuit zijn holding W. Nolen Holding B.V.. Door nu een fitnesscentrum Women Sports Only in Zaandam op te starten is hij in de gelegenheid om zijn gewaardeerde medewerkster, Jihane el Fahidi, op weg te helpen om haar droom te realiseren: toekomstig eigenaar worden van een eigen WSO vestiging!  Zij start als bedrijfsleider in loondienst en de intentie is om binnen twee tot drie jaar de vestiging over te nemen en zelfstandig als eigenaar verder te gaan. 

Women Sports Only is een jonge franchiseformule in de fitness branche met als doel het begeleiden van vrouwen die willen werken aan hun gezondheid, hun spieren willen versterken en hun conditie op een hoger niveau willen brengen. Sinds de start in 2010 zijn er meerdere vestigingen succesvol geopend en is het dé plek geworden waar vrouwen terecht kunnen die zich niet thuis voelen in een reguliere sportschool. WSO begeleidt vrouwen die net even dat extra stukje persoonlijke begeleiding nodig hebben en die willen sporten op eigen niveau maar wel in combinatie met de gezelligheid van een groep.

Ondernemer
Pim Nolen wordt als eigenaar de franchisenemer van Women Sports Only in Zaandam. Jihane el Fahidi is de afgelopen decennia in vele commercials, tv-programma’s, films en theatervoorstellingen te zien geweest. Zij zal als bedrijfsleider actief zijn met de intentie de vestiging in Zaandam binnen twee tot drie jaar over te nemen. De franchisegever van Women Sports Only, onder leiding van Connie van der Putten, levert sinds 2010 professionele diensten en ondersteuning aan haar franchisenemers.

Leendoel
Met de gevraagde lening kunnen de investeringen worden gedaan om Women Sports Only Zaandam in te richten, waarmee de start in november 2015 een feit zal zijn. De verbouwing en inrichting is al in volle gang, zodat de vestiging tijdig geopend kan worden.

Financieringsbehoefte

De gevraagde financiering voor de opening van Women Sports Only Zaandam bedraagt € 100.000,-. De looptijd is 60 maanden met een lineaire maandelijkse aflossing. De rente bedraagt 7,0%. Women Sports Only Zaandam betreft een zelfstandig te exploiteren B.V.. Pim Nolen verbindt ter meerdere zekerheid W. Nolen Vastgoed B.V. en W. Nolen Holding B.V. als mede-debiteur aan de lening. Ook geeft hij een privé borgstelling af ter grootte van € 100.000,-.

Structuur

De onderneming Women Sports Only is een besloten vennootschap. Daarnaast verbinden de bovenliggende 2 vennootschappen zich (ter meerdere zekerheid) als mede-debiteur aan de lening. 

Risico

De Dun & Bradstreet score rapporteert voor de betrokken vennootschappen de kwalificatie “minimaal risico”. Het minimale risico is onder andere te danken aan de gerapporteerde solvabiliteit van de holding en vastgoed B.V.. De Collin Creditscore is “Goed”.

Leendoel

Met de gevraagde lening kunnen de investeringen worden gedaan om Women Sports Only Zaandam in te richten, waarmee de start in november 2015 een feit zal zijn.

Ondernemer

Franchisenemer 
Pim Nolen wordt als eigenaar de franchisenemer van Women Sports Only in Zaandam. Hij is de afgelopen decennia uitgegroeid tot een succesvol ondernemer. In het verleden is hij actief geweest als directeur in de automotive sector en hij heeft zich vanaf begin jaren 90 gericht op vastgoed beheer en participatie via deelnemingen in meerdere sectoren. Via deze activiteiten heeft W. Nolen Holding B.V. zich ontwikkeld tot een kapitaalkrachtige entiteit. Pim woont en werkt in Epse en heeft ook een kantoor in Zaandam.

Bedrijfsleider 
Jihane el Fahidi is een belangrijke ‘keyfigure’, want zij zal als bedrijfsleider actief zijn binnen Women Sports Only Zaandam, met de intentie de vestiging binnen twee tot drie jaar over te nemen. Zij is de afgelopen decennia werkzaam geweest als podiumartiest. Als afgestudeerd danser en dansdocent heeft ze zeer diverse opdrachten gedaan voor en achter de schermen. Jihane el Fahidi is in vele commercials, tv-programma’s, films en theatervoorstellingen te zien geweest als actrice en presentatrice. Jihane is een teamplayer, heeft als projectleider ook veel zelfstandstig moeten werken en heeft zeer goede sociale en communicatieve vaardigheden. Jihane is zowel op het creatieve als op bedrijfskundig vlak goed opgeleid. Bewegen, voeding en lifestyle zijn haar passie. Ze spreekt meerdere talen vloeiend. Via YouTube is zij te bewonderen in diverse producties en een veelheid van compilaties respectievelijk filmpjes. 

Franchisegever
Connie van de Putten heeft 6 jaar geleden de franchiseorganisatie Women Sports Only opgericht. Haar passie is het oprichten van Leefstijlclubs voor dames en het begeleiden van onderneemsters naar een succesvolle eigen onderneming.
Zij volgt als franchisegever alle nieuwe ontwikkelingen op gebied van sport en voeding op de voet zodat alle ondernemers succesvol kunnen groeien. Women Sports Only Franchise B.V. werkt met een aantal vaste partners voor zowel opleiding, apparatuur en producten. De franchisegever ontwikkelt zich momenteel verder op het gebied van morbide obesitas om aansluiting te hebben bij de eerstelijns zorgverzekeraars voor mensen met ernstig overgewicht. Haar uitspraak is: “iets wat goed is moet je delen om het te vermenigvuldigen”.

Onderneming

Women Sports Only (hierna: WSO) is een sport, voedings- en preventiecentrum speciaal voor vrouwen. 
Voor WSO is het helpen van vrouwen bij het verbeteren van hun gezondheid en levensstijl meer dan alleen een onderneming. Het is hun passie! WSO begeleidt vrouwen in iedere leeftijdscategorie op professionele en enthousiaste wijze naar een betere gezondheid. Dit gebeurt sinds 2010 op een manier die bij vrouwen past en met producten en programma’s die bewezen hebben optimaal te werken voor vrouwen en bovendien erg aantrekkelijk zijn voor de moderne vrouw. De doelgroep is vrouwen die net even dat extra stukje persoonlijke begeleiding nodig hebben en die willen sporten op eigen niveau, maar wel in combinatie met de gezelligheid van een groep.

WSO kan als geen enkele andere sportschool respectievelijk leefstijlclub inspelen op de behoeftes en doelen waarmee vrouwen naar een sportschool komen. Door de laagdrempeligheid van onze sportschool voelt iedereen zich er snel thuis.
Pim Nolen opent begin november als franchisenemer samen met bedrijfsleider Jihane el Fahidi een nieuwe vestiging van Women Sports Only te Zaandam aan de Paltrokstraat 17. 

Doelgroep
Women Sports Only is er voor vrouwen die net even dat extra stukje persoonlijke begeleiding nodig hebben en vrouwen die willen sporten op eigen niveau maar wel in combinatie met de gezelligheid van een groep.

Missie/visie/doelstellingen
Women Sports Only wil binnen de fitnessbranche een kartrekker zijn van “actieve leefstijlstimulering”.
Vrouwen zijn vaak druk bezig met zorgen voor anderen dat zij het belangrijkste vergeten… namelijk zichzelf. Vrouwen zien wij als degenen die de grootste invloed hebben op de leefstijl binnen het gezin en hun directe sociale omgeving.
Maar liefst 50% van de vrouwen sport nauwelijks of nooit. Ons doel is om ook deze groep te motiveren om aan hun gezondheid te werken en ze “van de bank af” te krijgen. 
Vaak voelen deze vrouwen zich helaas niet echt op hun gemak in een reguliere gemengde fitnessclub en krijgen zij niet standaard de begeleiding die zij nodig hebben. 
Gezondheid gaat verder dan alleen bewegen en daarom werkt Women Sports Only met de 3 pijlers: “eet, beweeg, relax”. Bij Women Sports Only kunnen vrouwen bewegen met meer plezier en voldoening en ze kunnen werken aan een gezonde leefstijl die zij de rest van hun leven vol kunnen houden. 

Positionering en concurrentiepositie
Bij Women Sports Only is iedere vrouw van elke leeftijd, elke omvang en met elke culturele achtergrond welkom. Onderscheidende aspecten zijn:
Nicheplayer in de fitnessmarkt exclusief voor vrouwen
Totaalconcept op het gebied van gezondheid, beweging, voeding en beauty.
Persoonlijke aandacht en begeleiding
Gezelligheid van de groep
Scherpe prijs/kwaliteit verhouding
Aansluiting wordt gezocht bij eerstelijns zorgaanbieders

Concurrentiepositie
Women Sports Only is een nicheplayer in de fitnessmarkt. Als Leefstijlclub voor dames onderscheidt men zich in de markt. De beleving en kwaliteit die Women Sports Only biedt, zorgt er voor dat de kansen en bedreigingen in de markt op een uitdagende manier worden aangepakt en dat franchisenemers daarmee succesvol kunnen zijn in de markt met dit concept. In Zaandam is nog geen sprake van directe concurrentie in dit specifieke segment.

Structuur

De onderneming Women Sports Only is een besloten vennootschap. Daarnaast verbinden de bovenliggende 2 vennootschappen zich (ter meerdere zekerheid) als mede-debiteur aan de lening. 

Financieringsbehoefte

De lening zal worden gebruikt voor investeringen in de op te starten Women Sports Only te Zaandam. Het leenbedrag is als volgt te specificeren:

De lening heeft een looptijd van 5 jaar met lineaire aflossing en een rentepercentage van 7,0%. Rente en aflossing vinden maandelijks plaats.

W. Nolen Holding B.V. en W. Nolen Vastgoed B.V. zullen als mede-debiteur mee tekenen. Daarnaast staat Pim Nolen borg voor het gehele leenbedrag.

Risico

Women Sports Only Zaandam betreft een nieuwe onderneming. Op grond van ervaringscijfers van de franchisegever is de omzet voor de eerste drie jaar voorzichtig geprognosticeerd. Omdat de Collin Credit Score gebaseerd is op prognoses, worden de rentabiliteit en liquiditeit voorzichtigheidshalve neerwaarts gecorrigeerd. In verband met het mee tekenen als debiteur door Vastgoed en Holding en het afgeven van een privé borgstelling met volledige dekkingswaarde door privé vermogen, wordt de solvabiliteit positief gecorrigeerd in de CCS-score.

Dun & Bradstreet score
D&B noteert een ‘laag risico’ voor Women Sports Only Zaandam. W. Nolen Vastgoed B.V. en W. Nolen Holding B.V. kennen de laagst mogelijke D&B risicokwalificatie, namelijk ‘minimaal risico’. D&B geeft een kwalificatie ‘minimaal risico’. 

Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen score die is gebaseerd op basis van een mix van Solvabiliteit, Rentabiliteit en Liquiditeit. De overall Collin Credit Score komt uit op: 'Goed'.

Rentabiliteit
De begroting is mede tot stand gekomen op basis van ervaringscijfers van de franchisegever. De hogere groeiverwachtingen van een WSO in Zaandam ten opzichte van de eerder geopende vestigingen is voorzichtigheidshalve niet meegenomen in de prognoses. In het tweede jaar zal er sprake zijn van een genormaliseerde exploitatie, na een eerste opstartjaar. Na aflossing van de lening resteert een verwacht netto cashflow overschot van € 27.000,-. Voorzichtigheidshalve is de score lager gewaardeerd dan de berekende uitkomst namelijk op 'ruim voldoende'.

Solvabiliteit
Door eigen inbreng komt de solvabiliteit in de openingsbalans van de B.V. uit op 29% van het balanstotaal van €140.000,- na verstrekking van de lening. De holding en onderliggende vennootschappen van Pim Nolen tekenen ter meerdere zekerheid mee als debiteur. Het geconsolideerde vermogen wordt voorzichtigheidshalve voor WSO Zaandam bewust niet positief gecorrigeerd meegewogen. Door de afgegeven privé borgstelling met afdekking van aanwezig privé vermogen scoort de solvabiliteit 'goed'.

Liquiditeit
De liquiditeitspositie is na financiering excellent. Op de balans is geen sprake van kortlopende kredietverlening. Het bedrijf kent een uitstekende current ratio. De liquiditeitsscore is voorzichtigheidshalve bijgesteld naar 'goed', omdat er sprake is van prognoses bij een startende onderneming.

Samenvattend
Rentabiliteit: ruim voldoende 
Solvabiliteit: goed
Liquiditeit: goed 
Overall: goed

Extra beloning

Bij een investering vanaf €500,- ontvangt u een proefabonnement van één maand op trainen met de Belly Attack (afvallen met infrarood) bij een vestiging naar keuze van Women Sports Only;

Bij een investering vanaf €1.000,- ontvangt u een proefabonnement van twee maanden op trainen met de Belly Attack (afvallen met infrarood) bij één van de vestigingen van Women Sports Only;

Bij een investering vanaf €1.500,- ontvangt u een proefabonnement van drie maanden op trainen met de Belly Attack (afvallen met infrarood) bij één van de vestigingen van Women Sports Only.

Alle investeerders kunnen daarnaast de keuze maken tussen één van de boeken van auteur Jesse van der Velden: ‘Gezondheidsboost’ of ‘Je beste lijf ooit’.

Deel deze leningaanvraag!

Laatste investeringen