Wouter Slosser
geïnvesteerd
inschrijftijd
Dun & Bradstreet
Credit Score
Bedrijfskenmerken
Leendoel
Wouter Slosser is een ervaren ondernemer. Naast zijn goedlopende onderneming investeert hij in een vastgoedportefeuille. De kans doet zich nu voor om een, nieuw aangeleverd, multifunctioneel bedrijfspand te kopen. Dit nieuwbouw bedrijfspand is gevestigd op het bedrijventerrein Stepelerveld te Haaksbergen. Voor de aankoop van dit bedrijfspand is een financiering nodig.
Er wordt een lineaire lening van € 92.000,- verstrekt met een looptijd van 60 maanden met een slottermijn van € 70.000,- en een vaste rente van 6,0% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.
Financieringsbehoefte
Risico
Zekerheden en voorwaarden
- De debiteur voor de financiering is de heer Slosser. Hij is privé aansprakelijk voor het gehele leenbedrag
- Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 92.000,- op het aan te kopen bedrijfspand aan de Bouwstraat 25 te Haaksbergen verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het bedrijfspand wordt aangekocht voor € 117.000,- (exclusief btw)
- De (huidige en toekomstige) huurpenningen van het bedrijfspand aan de Bouwstraat 25 te Haaksbergen worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. Dun & Bradstreet kwalificeert geen natuurlijke personen, derhalve is er geen Dun & Bradstreet kwalificatie beschikbaar. Voor deze aanvraag hanteren we dan ook de kwalificatie “Niet van toepassing”. De onderneming van de heer Slosser, SVA Automaten Service B.V., kent een Dun & Bradstreet kwalificatie “Laag risico”. Deze onderneming is gezien de aard van de financiering echter niet als debiteur aangemerkt.
Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. De overall Collin Credit Score is Ruim voldoende.
Invloed coronavirus
De heer Slosser geeft aan dat zijn onderneming nauwelijks hinder ondervindt, betreffende het coronavirus. Hij geeft aan vaste contracten van 60 maanden te hebben met bedrijven en instellingen en dat de huurpenningen ook blijven doorlopen.
Toelichting jaarcijfers
Voor de verhuur van het multifunctionele bedrijfspand is reeds een verhuurder gevonden. Het gaat hierbij om een huurcontract van 5 jaar voor € 1.095,- per maand. De huuropbrengsten zijn voldoende dekkend om aan de financieringslasten te voldoen. Collin haalt naast de huuropbrengsten comfort uit de goedlopende onderneming van de heer Slosser, aangezien hij in privé als debiteur is aangemerkt. SVA Automaten Service B.V. kent op basis van jaarcijfers van 2019 een eigen vermogenspositie van € 630.551,- op een balanstotaal van € 2.312.815,- en een resultaat na belasting van € 183.148,-.