A.W.E. Smeets (box 3)
geïnvesteerd
inschrijftijd
Dun & Bradstreet
Credit Score
Bedrijfskenmerken
Leendoel
Ton Smeets is een vastgoedbelegger met 8 bedrijfspanden, die hij in privé bezit. De financiering via Collin Crowdfund is benodigd voor de herfinanciering van een verhuurd bedrijfspand aan de Vinkstraat 11a te Nuth.
Er wordt een aflossingsvrije lening van € 125.000,- verstrekt met een looptijd van 36 maanden en een vaste rente van 6,0% per jaar. De rente wordt maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.
Financieringsbehoefte
Risico
Zekerheden en voorwaarden
- De debiteur is de heer A.W.E. Smeets. Hij is hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. De waarde van de hoofdelijke aansprakelijkheid van de heer Smeets is op dit moment materieel van aard en beperkt zich tot de overwaarde in zijn vastgoedportefeuille;
- Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 125.000,- op het bedrijfsmatig onroerend goed aan de Vinkstraat 11a, 6361 VP te Nuth, kadastraal bekend als sectie C nummer 5058, te Nuth verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het onroerend goed kent een marktwaarde van € 175.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 11 april 2022.
- De (huidige en toekomstige) huurpenningen van het bedrijfsmatig onroerend goed aan de Vinkstraat 11a, 6361 VP te Nuth, kadastraal bekend als sectie C nummer 5058, te Nuth worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
- De ondernemer heeft de mogelijkheid om in de laatste zes maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, als de ondernemer zijn lening via Collin Crowdfund gaat herfinancieren. De investeerders in deze lening krijgen in dat geval een eerste investeringskans in de nieuwe lening.
- De ondernemer heeft de mogelijkheid om éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven, de extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.
Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. Aangezien het een Box3 financiering betreft is er geen Dun & Bradstreet kwalificatie en is deze niet van toepassing.
Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij beoordeling gebruik gemaakt van de huidige huuropbrengsten in de vastgoedportefeuille van de heer Smeets. De overall Collin Credit Score is Goed.
Toelichting jaarcijfers
De heer Smeets kan in zijn levensbehoeften voorzien door middel van zijn looninkomsten en overige verhuurde bedrijfspanden. De totale huuropbrengsten van de huidige vastgoedportefeuille bedragen € 193.380,- per jaar.