Alan Zakelijke Dienstverlening
geïnvesteerd
inschrijftijd
Dun & Bradstreet
Credit Score
Bedrijfskenmerken
Leendoel
Alan Jafar is sinds 2013 zelfstandig actief met zijn eenmanszaak Alan Zakelijke Dienstverlening. De ondernemer is actief op twee vlakken: tolkdiensten (58%) en boekhouden (42%). Het grootste deel van de tolkdiensten levert hij voor het Ministerie van Justititie. Alan verzorgt de financiële administratie en belastingaangiften voor kleine ondernemers. De ondernemer heeft de mogelijkheid gekregen om een pand aan te kopen welke hij vervolgens zal gaan verhuren. Voor de aankoop van het pand is hij op zoek naar een financiering.
Er wordt een lineaire lening van € 170.000,- verstrekt met een looptijd van 60 maanden, een slottermijn van € 150.000,- en een vaste rente van 5,5% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders. Deze lening zal op 15 december definitief worden in het kader van de overeengekomen passeerdatum. De bedenktermijn zal hierdoor korter zijn dan de gebruikelijke 4 dagen.
Financieringsbehoefte
Risico
Zekerheden en voorwaarden
- De debiteur voor de financiering is de heer A. Jafar handelend onder de naam Alan Zakelijke Dienstverlening. Vanwege de gekozen rechtsvorm is ondernemer hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. De waarde van de hoofdelijke aansprakelijkheid beperkt zich op dit moment tot de overwaarde op het woonhuis.
- Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 170.000,- op het aan te kopen pand aan de Boxbergerweg 20, 7412BD te Deventer (kadastraal bekend als sectie B, complexaanduiding 17364-A, appartementsindex 39 te Deventer) verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Op basis van een recent taxatierapport met waardepeildatum 8-11-2021 heeft het onroerend goed een marktwaarde van € 220.000,-.
- Er wordt een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 170.000,- op het woonhuis aan de Jo Kosterstraat 4, 8265NM Kampen (kadastraal bekend als sectie P, nummer 6769 te Kampen) verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het woonhuis is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van € 383.313,- en openstaande schuld van € 292.000,- . Op basis van een recent taxatierapport met waardepeildatum 10 november 2021 heeft het woonhuis een marktwaarde van € 505.000,-.
- De heer A. Jafar en zijn partner geven een negatieve hypotheekverklaring af op het woonhuis aan de Jo Kosterstraat 4, 8265NM Kampen (kadastraal bekend als sectie P, nummer 6769 te Kampen). Dit houdt in dat er geen aanvullende hypothecaire inschrijving wordt gedaan zonder toestemming van Collin Crowdfund. Ook mag de huidige hypothecaire schuld niet verhoogd worden binnen de bestaande hypothecaire inschrijving(en). Daarnaast mag het pand zonder toestemming van Collin Crowdfund niet verkocht worden.
- De mogelijkheid bestaat om éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven.
- Naast de overeengekomen verplichte slottermijn bestaat de mogelijkheid om in de laatste zes maanden voor einddatum de lening algeheel vervoegd af te lossen zonder vergoedingsrente, indien de lening via Collin Crowdfund wordt geherfinancierd. De investeerders van deze financiering zullen een eerste investeringskans geboden worden in de herfinanciering.
Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De score voor Alan Zakelijke Dienstverlening is Verhoogd risico.
Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij beoordeling gebruik gemaakt van de historische cijfers van Alan Zakelijke Dienstverlening. De overall Collin Credit Score is Goed.
Invloed corona
De invloed van de coronapandemie op de bedrijfsactiviteiten is tot dusver beperkt gebleven.