Samenvatting

Bakkerij Bôle ensa is een traditionele bakkerij in het Friese dorp Harkema. De onderneming wordt uitgeoefend in een man-vrouw firma. Bakkerij Bôle ensa heeft eerder in juni 2020 een financiering verkregen via Collin Crowdfund. Er wordt opnieuw een beroep op de investeerders van Collin Crowdfund gedaan. Deze keer voor de verbouwing van de bakkerij. Eveneens wordt de nog lopende lening bij Collin Crowdfund afgelost. 

Beide ondernemers hebben naast deze onderneming ook een loondienst betrekking waaruit de privé-opnamen voldaan kunnen worden. Behalve de detailhandel activiteiten richt men zich de laatste jaren ook steeds meer op verkoop aan bedrijven en instellingen. Te denken valt hierbij aan het verkopen van lunches, traktaties en kerstpakketten. 

Men woont en werkt vanuit een eigen woon-winkelpand. De afgelopen corona periode heeft tot nieuwe inzichten geleid betreffende de gewenste inrichting van de winkel. Er is daarom een plan voor verbouwing gemaakt waarvoor onderhavige aanvraag geldt.

Invloed coronavirus
De omzet is in de corona jaren lager geweest, vooral in gebak. Thuis en op het werk werd er immers niet meer getrakteerd. Vanaf dit jaar wordt dat weer volop afgenomen en dat verklaart ook de veel betere verwachte marge voor dit jaar. Juist op luxe banket wordt de hogere marge gerealiseerd. Ook stijgt de omzet doordat men weer kerstpakketten zal kunnen leveren. Vorig jaar heeft men geen kerstpakketten kunnen leveren omdat de vrijwilligers die normaal gesproken helpen met inpakken nu niet konden komen vanwege corona.

Financieringsbehoefte
De totale investering bedraagt € 85.000,-. De gevraagde financiering via Collin Crowdfund is € 85.000,-. Vanaf de eerste maand geldt een lineaire maandelijkse aflossing in 60 maanden met een slottermijn van € 40.000,-. De rente bedraagt 5,0% per jaar gedurende de gehele looptijd. 

Risico
Voor deze aanvraag hanteren we de kwalificatie van Dun & Bradstreet Laag risico. De Overall Collin Credit Score is Goed. 
De gestelde voorwaarden en zekerheden zijn:

• De debiteuren zijn de heer S. Holthuis en mevrouw G. Holthuis – Dam handelend onder de naam Bakkerij Bôle ensa. Vanwege de gekozen rechtsvorm zijn de ondernemers hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. Op dit moment is de privévermogenspositie van de ondernemers ruim.
• Er wordt een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 85.000,- op het woon-winkelpand aan de Warmoldstrjitte 10, 10A, 10B en 10C, 9281 PR Harkema, kadastraal bekend als sectie C, nummer 4590 te Surhuizum, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Deze is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van € 153.000,- en openstaande schuld van € 153.000,-. Het onroerend goed kent een marktwaarde van € 418.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 12 november 2021.
• Men heeft de mogelijkheid om gedurende de laatste 24 maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, vervroegd af te lossen tegen drie maanden vergoedingsrente voor de investeerders. Aanvullend heeft de onderneming de mogelijkheid om in de laatste zes maanden van de looptijd, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, als de ondernemer zijn lening via Collin Crowdfund gaat herfinancieren. De investeerders in deze lening krijgen in dat geval een eerste investeringskans in de nieuwe lening.
• Men heeft de mogelijkheid om éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven de extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.

Leendoel

Het leendoel is de verbouwing van de winkel.

Ondernemer

Het echtpaar de heer S. Holthuis en mevrouw G. Holthuis – Dam staan goed bekend. Mevrouw Holthuis heeft voor de start van de bakkerij al eens een bedrijf gehad maar kreeg in 2013 de kans om de huidige bakkerij op te gaan zetten. Naast de werkzaamheden in de bakkerij heeft zij ook een loondienstverband met vrije indeling van uren. Sinds begin 2019 is de heer Holthuis vennoot, naast zijn loondienstverband verricht hij diverse werkzaamheden voor de bakkerij. De bakkerij is in hun eigen woon-winkelpand gesitueerd. Achter de bakkerij woont het gezin met haar kinderen. Daarnaast verhuren zij een kantoorruimte en op de eerste verdieping een appartement.

Onderneming

Bakkerij Bôle ensa is een traditionele bakkerij in het Friese dorp Harkema. De onderneming wordt uitgeoefend in een man-vrouw firma. 

Beide ondernemers hebben naast deze onderneming ook een loondienst betrekking waaruit de privé-opnamen voldaan kunnen worden. Behalve de detailhandel activiteiten richt men zich de laatste jaren ook steeds meer op verkoop aan bedrijven en instellingen. Te denken valt hierbij aan het verkopen van lunches, traktaties en kerstpakketten. 

Men woont en werkt vanuit een eigen woon winkelpand. De afgelopen corona periode heeft tot nieuwe inzichten geleid betreffende de gewenste inrichting van de winkel. Er is daarom een plan voor verbouwing gemaakt waarvoor onderhavige aanvraag geldt.

Juridische structuur

Financieringsbehoefte

Investeringsoverzicht

Leenbedrag: € 85.000,-
Rente: 5,0%
Looptijd: 60 maanden, lineaire maandelijkse aflossing met een slottermijn van € 40.000,-

Risico

Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De kwalificatie voor VOF Bakkerij Bôle Ensa is Laag risico.

Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen score gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. De CCS is gebaseerd op de jaarrekening 2020, interne cijfers 2021 en een prognose voor 2022. De overall Collin Credit Score is Goed.

Afloscapaciteit 
De coronajaren 2020 en 2021 zijn niet representatief. De omzet was lager door het grotendeels wegvallen van de B2B omzet en verkoop gebak & luxe banket. Omdat deze laatste categorie een hogere marge kent en er relatief veel weggegooid moest worden is bovendien de brutomarge zwaar negatief beïnvloed. De omzet bedroeg in 2020 € 186.000,- en in 2021 was dit € 161.000,- met bijbehorende netto cashflow tekorten van in 2020 € 33.000,- en in 2021 een tekort van € 4.000,-. Voor 2022 is gerekend met terugkeer van B2B omzet en verkoop luxe banket, dit is nu al zichtbaar. Bovendien hoeft men door hogere privé inkomsten (loon- en huurinkomsten) niet meer privé te onttrekken. Per saldo wordt voor 2022 een omzet van € 201.000,- verwacht met een bijbehorend netto cashflow overschot van € 32.000,-. Wij kwalificeren de afloscapaciteit als Ruim Voldoende.

Solvabiliteit
Ten behoeve van een weergave van de volledige vermogenspositie (privé en balans V.O.F.) is het onroerend goed met bijbehorende financiering toegevoegd aan de balans van de V.O.F. De solvabiliteit bedroeg ultimo 2021 57% op een balanstotaal van € 428.000,-. Eind 2022 wordt een solvabiliteit van 55% verwacht op een balanstotaal van € 521.000,-. Wij kwalificeren de solvabiliteit als Zeer Goed.

Zekerheden en voorwaarden

• De debiteuren zijn de heer S. Holthuis en mevrouw G. Holthuis – Dam handelend onder de naam Bakkerij Bôle ensa. Vanwege de gekozen rechtsvorm zijn de ondernemers hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. Op dit moment is de privévermogenspositie van de ondernemers ruim.
• Er wordt een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 85.000,- op het woon-winkelpand aan de Warmoldstrjitte 10, 10A, 10B en 10C, 9281 PR Harkema, kadastraal bekend als sectie C, nummer 4590 te Surhuizum, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Deze is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van € 153.000,- en openstaande schuld van € 153.000,-. Het onroerend goed kent een marktwaarde van € 418.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 12 november 2021.
• Men heeft de mogelijkheid om gedurende de laatste 24 maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, vervroegd af te lossen tegen drie maanden vergoedingsrente voor de investeerders. Aanvullend heeft de onderneming de mogelijkheid om in de laatste zes maanden van de looptijd, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, als de ondernemer zijn lening via Collin Crowdfund gaat herfinancieren. De investeerders in deze lening krijgen in dat geval een eerste investeringskans in de nieuwe lening.
• Men heeft de mogelijkheid om éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven de extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn. 

Door zowel de tweede hypothecaire inschrijving als de hoofdelijke aansprakelijkheid van de ondernemers kwalificeren wij de zekerheden als Zeer Goed. 

Samenvattend 
Afloscapaciteit: Ruim voldoende
Solvabiliteit: Zeer goed
Zekerheden: Zeer goed
Overall: Goed

Deel deze leningaanvraag!

Laatste investeringen