Bouwbedrijf Haitsma
geïnvesteerd
inschrijftijd
Dun & Bradstreet
Credit Score
Bedrijfskenmerken
Leendoel
Johnny Haitsma (1968), handelend onder de naam Bouwbedrijf Haitsma, heeft jarenlang als ZZP-er gewerkt in de bouw. Hij heeft nu een te renoveren woonhuis aangekocht aan de Meyerweg 99 te De Knipe. Johnny kent de omgeving goed, aangezien hij zelf woonachtig is in De Knipe. Het betreft een perceel van 584m2, met een woonoppervlakte van 118m2 en een vrij uitzicht. Johnny wil de woonoppervlakte uitbreiden naar 162m2 en de binnenkant geheel moderniseren. Hij heeft hiervoor € 130.000,- aan renovatiekosten begroot. De verbouwing zal hij grotendeels zelf uitvoeren. Waar hulp noodzakelijk is, huurt hij ZZP-ers in. De koopsom van het huis aan de Meyerweg 99 bedraagt € 200.000,-, waarvoor hij € 180.000,- financiering vraagt. De kosten koper en de verbouwingskosten ter hoogte van € 130.000,- zal Johnny uit eigen middelen betalen.
Johnny heeft ervaring met projectontwikkeling. Hij bouwt op dit moment in eigen beheer een villa, die hij zelf ontworpen heeft, op twee percelen aan de De Klamp 8 en 10 in Langezwaag. Deze villa is verkocht voor € 580.000,-, de koop/aannemingsovereenkomst is getekend per 29 juni 2022, maandelijks worden nu de bouwtermijnen gefactureerd. De verwachte oplevering van deze villa is in mei 2023. De middelen die vrijkomen uit dit project zullen worden aangewend als eigen inbreng in het project Meyerweg 99.
Er wordt een aflossingsvrije lening van € 180.000,- verstrekt met een looptijd van 24 maanden met een slottermijn van € 180.000,- en een vaste rente van 7,5% per jaar.
Financieringsbehoefte
Risico
Zekerheden en voorwaarden
- De debiteur voor de financiering is J.O. Haitsma handelend onder de naam Bouwbedrijf Haitsma.
- Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 180.000,- op het onroerend goed aan de Meyerweg 99, 8456 GC te De Knipe, kadastraal bekend als sectie D nummers 312 en 315 te Knijpe, verkregen ten behoeven van de investeerders van Collin Crowdfund.
- Naast de overeengekomen verplichte slottermijn bestaat de mogelijkheid om in de laatste zes maanden voor einddatum de lening algeheel vervoegd af te lossen zonder vergoedingsrente (i.p.v. 12 maanden conform de Algemene voorwaarden), indien u de lening via Collin Crowdfund herfinanciert. De investeerders van deze financiering zullen in dat geval een eerste investeringskans geboden worden in de herfinanciering.
- Men heeft de mogelijkheid om gedurende de looptijd van de lening de lening algeheel vervoegd af te lossen tegen een vergoedingsrente van 3 maanden voor de investeerders.
- Men heeft de mogelijkheid éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven, waarbij de aflossing in mindering zal worden gebracht op de slottermijn.
Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De score voor Bouwbedrijf Haitsma is Laag risico.
Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij beoordeling gebruik gemaakt van de historische en geprognosticeerde cijfers van Bouwbedrijf Haitsma. De overall Collin Credit Score is Goed.
Toelichting jaarcijfers
De omzet van € 89.000,- behaald in 2021 is afkomstig uit ZZP-werkzaamheden in een ander project dan het project De Klamp 8 en 10 te Langezwaag.