Samenvatting

Friso Bovenschutte (44) is al sinds 1998 actief als ondernemer van Bovenschutte Houtwerken. De onderneming is gespecialiseerd in het ambachtelijk vervaardigen van houten poorten en hekken, het leveren van diverse hekwerken van kastanjehout, waaronder Frans rasterhekwerk en Post & Rail. Klanten kunnen er verder terecht voor het laten maken van meubelen op maat,het restaureren en renoveren van meubelen. Bovenschutte Houtwerken is in 1989 opgericht door de vader van de huidige ondernemer. 

Na het overlijden van de vader waarmee Friso eerder in een v.o.f zat, heeft de onderneming financieel lastige tijden gekend. In 2018 is alle activa inclusief de bedrijfshal en de bedrijfswoning verkocht aan een investeerder. Deze activa zijn terug gehuurd, waardoor Friso de kans had de onderneming voort te zetten en financieel weer op de rit te krijgen. Nu de financiële resultaten al een paar jaar weer op niveau zijn en de vooruitzichten goed zijn, wil Friso de activa weer terugkopen. Deze financiering wordt aangewend om de bedrijfswoning en de bedrijfshallen terug te kopen. 

De Loan-to-Value (LTV) bedraagt 80% bij aanvang en 68% op het einde van de looptijd.

Financieringsbehoefte
De totale investering bedraagt € 555.000,-. De ondernemer brengt zelf € 50.000,- aan eigen middelen in. De verkoper verstrekt een achtergestelde lening ter hoogte van € 100.000,-. De gevraagde financiering via Collin Crowdfund bedraagt € 405.000,-. De looptijd is 36 maanden met een lineaire maandelijkse aflossing en een slottermijn van € 355.000,-. De rente bedraagt 8,5% per jaar gedurende de gehele looptijd.

Risico
De Dun & Bradstreet kwalificatie voor deze aanvraag is Laag risico. De overall Collin Credit Score is Goed. De gestelde voorwaarden en zekerheden zijn:

• De debiteuren zijn de heer F.W.A. Bovenschutte handelend onder de naam Bovenschutte Houtwerken, Friso Bovenschutte Beheer B.V. en Friso Bovenschutte Holding B.V. Vanwege de gekozen rechtsvorm is de ondernemers hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag.
• Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving gevestigd ter hoogte van € 405.000,- op het onroerend goed:
  • Zakelijk gedeelte aan de Jonkersweg 5, kadastraal bekend als Geesteren I 1210, 1689 en 1786 ). Het onroerend goed kent een marktwaarde van € 230.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 5 augustus 2022.
  • Bedrijfswoning aan de Jonkersweg 5, kadastraal bekend als Geesteren I 1785. Het onroerend goed kent een marktwaarde van € 275.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 5 augustus 2022.
• De lening van de verkoper ter hoogte van € 100.000,- wordt achtergesteld ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Gedurende de looptijd van de lening zal er geen aflossing plaatsvinden op de achtergestelde lening. De rente mag wel worden betaald.
• De ondernemer heeft de mogelijkheid om gedurende de laatste 24 maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, vervroegd af te lossen tegen drie maanden vergoedingsrente voor de investeerders. Aanvullend heeft de onderneming de mogelijkheid om in de laatste zes maanden van de looptijd, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, als de ondernemer zijn lening via Collin Crowdfund gaat herfinancieren. De investeerders in deze lening krijgen in dat geval een eerste investeringskans in de nieuwe lening.

Leendoel

De lening wordt aangewend voor de aankoop van de bedrijfswoning en bedrijfshallen aan de Jonkersweg 5, te Geesteren.

Ondernemer

Friso Bovenschutte (44) is sinds 1998 ondernemer. Eerst als mede vennoot in de onderneming van zijn vader, na het overlijden van vader in 2013 als eenmanszaak. De onderneming zal nu bij de aankoop van de activa worden voortgezet in een vennootschapsstructuur. Waarbij om fiscale redenen de eenmanszaak vooralsnog in stand wordt gehouden.

Onderneming

Bovenschutte Houtwerken is sinds 1989 gespecialiseerd in het ambachtelijk vervaardigen van houten poorten en hekken, het leveren van diverse hekwerken van kastanjehout, waaronder Frans rasterhekwerk en Post & Rail. Klanten kunnen er verder terecht voor het laten maken van meubelen op maat en het restaureren en renoveren van meubelen. Bovenschutte Houtwerken is opgericht door de vader van de huidige ondernemer. 

Na het overlijden van de vader waarmee Friso eerder in een vof zat, heeft de onderneming financieel lastige tijden gekend. In 2018 is alle activa inclusief de bedrijfshal en de bedrijfswoning verkocht aan een investeerder. Deze activa is terug gehuurd waardoor Friso de kans had de onderneming voort te zetten en financieel weer op de rit te krijgen. Nu de financiële resultaten al een paar jaar weer op niveau zijn en de vooruitzichten goed zijn, wil Friso de activa weer terugkopen. Deze financiering wordt aangewend om de bedrijfswoning en de bedrijfshallen terug te kopen. 

Het onroerend goed betreft een perceel aan de Jonkersweg 3-5, te Gelselaar, bestaande uit bedrijfshallen, twee bedrijfswoningen, ondergrond, tuin en weilanden. Een van de twee bedrijfswoningen is in eigendom van de moeder van de ondernemer. De andere bedrijfswoning, alle opstallen en gronden zijn onderdeel van deze aankoop. 

De Loan-to-Value (LTV) bedraagt 80% bij aanvang en 68% op het einde van de looptijd.

Juridische structuur

Financieringsbehoefte

Investeringsoverzicht

Leenbedrag: € 405.000,-
Rente: 8,5%
Looptijd: 36 maanden, lineaire maandelijkse aflossing en een slottermijn van € 355.000,-

Overige financiers
Op de achtergestelde lening van de verkoper mag gedurende de looptijd van de lening via Collin Crowdfund niet afgelost worden. De rente van 6,5% per jaar mag wel worden betaald. De lening is afgesloten voor onbepaalde tijd. 

Risico

Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De kwalificaties voor Bovenschutte Houtwerken, Friso Bovenschutte Holding B.V. en Friso Bovenschutte Beheer B.V. zijn Laag risico. Voor deze aanvraag hanteren we de kwalificatie Laag risico.

Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen score gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. De score is gebaseerd op de jaarcijfers 2021, de cijfers tot en met september 2022, de forecast voor geheel 2022, de prognose 2023 na financiering en het taxatierapport. De overall Collin Credit Score is Goed.

Afloscapaciteit 
In 2021 is er in de eenmanszaak een omzet behaald van € 729.000,- met een netto cashflowoverschot ter hoogte van € 84.000,-. Tot en met september 2022 is er een omzet behaald ter hoogte van € 512.000,-. Dit is in lijn met de omzet over 2021. Voor 2022 wordt er een omzet geprognosticeerd van € 697.000,- met een resultaat voor privé ter hoogte van € 82.000,- en een netto cashflowoverschot van € 17.000,-. De prognose na financiering voor 2023 (opgesteld door klant, intermediair en boekhouder), laat en verwachte omzet zien ter hoogte van € 703.000,- met een verwacht netto cashflowoverschot van € 15.000,-. Hierbij wordt er rekening gehouden met de wegvallende huurlasten. Wij kwalificeren de afloscapaciteit als Goed.

Solvabiliteit
De prognosebalans na financiering per ultimo 2022 laat een solvabiliteit zien van 23% op een balanstotaal ter hoogte van € 785.000,-. Wij kwalificeren de solvabiliteit als Voldoende.

Zekerheden en voorwaarden

• De debiteuren zijn de heer F.W.A. Bovenschutte handelend onder de naam Bovenschutte Houtwerken, Friso Bovenschutte Beheer B.V. en Friso Bovenschutte Holding B.V. Vanwege de gekozen rechtsvorm is de ondernemers hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag.
• Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving gevestigd ter hoogte van € 405.000,- op het onroerend goed:
  • Zakelijk gedeelte aan de Jonkersweg 5, kadastraal bekend als Geesteren I 1210, 1689 en 1786 ). Het onroerend goed kent een marktwaarde van € 230.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 5 augustus 2022.
  • Bedrijfswoning aan de Jonkersweg 5, kadastraal bekend als Geesteren I 1785 . Het onroerend goed kent een marktwaarde van € 275.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 5 augustus 2022.
• De lening van de verkoper ter hoogte van € 100.000,- wordt achtergesteld ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Gedurende de looptijd van de lening zal er geen aflossing plaatsvinden op de achtergestelde lening. De rente mag wel worden betaald.
• De ondernemer heeft de mogelijkheid om gedurende de laatste 24 maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, vervroegd af te lossen tegen drie maanden vergoedingsrente voor de investeerders. Aanvullend heeft de onderneming de mogelijkheid om in de laatste zes maanden van de looptijd, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, als de ondernemer zijn lening via Collin Crowdfund gaat herfinancieren. De investeerders in deze lening krijgen in dat geval een eerste investeringskans in de nieuwe lening.

Wij kwalificeren de zekerheden op basis van de eerste hypothecaire inschrijvingen en de hoofdelijkheid van de ondernemer als Goed.

Samenvattend 
Afloscapaciteit: Goed
Solvabiliteit: Voldoende 
Zekerheden: Goed
Overall: Goed

Deel deze leningaanvraag!