Samenvatting

Hugo Lijding is een ervaren ondernemer met veel bestuurlijke ervaring en een goed netwerk in de branche. Na eerdere overnames in 2010 en 2016 kan hij nu de activiteiten van Van Rijnsoever Autoschadeherstel in Soest overnemen. De activiteiten sluiten naadloos aan bij de andere bedrijven onder zijn holding. Het betreft een activa-passiva transactie van het pand en de roerende zaken. Naast de eerste hypothecaire inschrijving op het over te nemen bedrijfspand in Soest wordt ook een materiele tweede hypothecaire inschrijving op het bestaande bedrijfspand in Hilversum afgegeven voor de investeerders van Collin. Na overname ontstaat een bedrijfsstructuur met geconsolideerd meer dan € 5 miljoen omzet.

Financieringsbehoefte
De gevraagde financiering via Collin Crowdfund bedraagt € 1.050.000,-. De looptijd is 36 maanden met een lineaire maandelijkse aflossing en een slottermijn van € 750.000,-. De rente bedraagt 8,0% per jaar gedurende de gehele looptijd. 

Risico
De Dun & Bradstreet kwalificatie voor deze aanvraag is Laag risico. De overall Collin Credit Score is Goed. De gestelde voorwaarden en zekerheden zijn:

• De debiteuren zijn Carros Holding B.V., Carros Vastgoed B.V., Paul’s Garage B.V., Autoschade Centrum Hilversum B.V. en A.A.S. Soest B.V.
• Er wordt een gezamenlijke hypothecaire inschrijving van in totaal € 1.050.000,- gevestigd op de volgende onderpanden:
  • Een eerste hypotheek op het aan te kopen bedrijfspand met als adres Nijverheidsweg 8-02, 8 2 en 8-03, 3762 ER, kadastraal bekend Sectie G, nummers 13110, 13297, 13476, te Soest, met een marktwaarde van € 825.000,- conform een taxatie d.d. 19-5-2022.
  • Een tweede hypotheek op het bedrijfspand met als adres Zeverijnstraat 14a, 1216 GK, kadastraal bekend Sectie H, nummer 4331 te Hilversum met een marktwaarde van € 1.090.000,- conform taxatie d.d. 3-11-2022 welke is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving door ING ter hoogte van € 600.000 en een restant schuld van € 560.000,-.
• De heer H.E.R. Lijding geeft een persoonlijke borgstelling af voor € 250.000,-. Deze heeft op dit moment grotendeels materiele waarde door overwaarde in privé onroerend goed en een verhuurd appartement.
• De (huidige en toekomstige) roerende zaken van de debiteuren worden in 2e verband verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund. Het eerste pandrecht zit bij ING, deze hebben naast de hypothecaire leningen op dit moment geen openstaande vorderingen.
• Diverse leningen gezamenlijk ter hoogte van € 305.000,- worden achtergesteld ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Gedurende de looptijd van de lening zal er geen aflossing plaatsvinden op de achtergestelde lening. De rente wordt wel betaald.
• Men heeft de mogelijkheid om gedurende de laatste 12 maanden in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente.
• Men heeft de mogelijkheid om éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven, de extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.

Leendoel

Het leendoel is de overname middels een activa-passiva transactie van het pand en de roerende zaken van Van Rijnsoever Autoschadeherstel bedrijf.

Ondernemer

Hugo Lijding (1964) heeft een afgeronde opleiding genoten aan de HTS (mechanical engineering). In 1994 heeft hij zijn MBA behaald. In 2001 heeft hij zijn masteropleiding Economics behaald. Hij is werkzaam geweest bij Troostwijk met Specialisatie interim-management en organisatieadvies. Daarna is hij bij Deloitte Touche gaan werken, waar hij als managementconsultant en interimmanager verantwoordelijk was voor verschillende projecten. Als associate is Hugo verbonden geweest aan Strategy Partners Nederland. Een marktonderzoeksbureau en consultancy organisatie (consultant, projectleider Enterprise Content Management (ECM)). Per toeval is Hugo de autoschadesector ingerold.

Parallel aan zijn werkzaamheden is Hugo betrokken geweest bij de verzelfstandiging van Autoschadecentrum Hilversum (ACH) als interim manager in 2004. ACH is ontstaan uit een dealerorganisatie. Hugo heeft het management gevoerd van 2005 tot en met 2010 over ACH. In 2010 heeft hij ACH overgenomen als directeur eigenaar. In die periode is ACH van kleine dealer gerelateerde afdeling getransformeerd naar een volwaardig universeel schadeherstelbedrijf. In 2016 heeft Hugo de exploitatie van het naastgelegen Pauls Garage overgenomen. Deze overname paste naadloos in de groeiambitie.

In 2021 is Hugo door het algemeen bestuur van Focwa, en met instemming van de ledenraad, gekozen tot lid van het algemeen bestuur van de vereniging namens de schadeherstelketens. Hugo was sinds 2017 al lid van de ledenraad. Tevens is Hugo sinds 2019 bestuurslid van de keten A.A.S. Hij is mede verantwoordelijk voor het initiatief Bewust Groen Schadeherstel.

Hugo benadert al langere tijd duurzaamheid als onderdeel van zijn bedrijfsvoering. Bij de inrichting van de werkplaats zijn er verschillende maatregelen getroffen op het gebied van duurzaamheid. Lichtbakken met led-lampen, waarmee grofweg 2/3 wordt bespaard op de kosten voor verlichting. Alle spuitcabines vervangen en veranderd. Er wordt met luchtdrogende lakken gewerkt en ze zijn van het gas af. Ook het gebruik van perslucht is drastisch teruggedrongen. Alle schuur- en schroefmiddelen zijn elektrisch. De elektrificatie is doorgetrokken naar het vervangend vervoer. De leenfiets wordt gestimuleerd en alle 26 leenauto’s zijn al elektrisch of hybride. Hugo is binnen een collectief van veertien bedrijven de kartrekker m.b.t. het gebruik van zonne-energie. Deze wordt opgewekt door 520 zonnepanelen. Al sinds juli 2018 werkt Hugo met zijn bedrijven energieneutraal. Zijn kennis, ervaring en netwerk deelt hij actief met ondernemers uit Hilversum en omgeving.

Onderneming

Autoschadecentrum Hilversum (ACH) is al meer dan 30 jaar een gerenommeerd schadeherstelbedrijf in het Gooi en omstreken. Ze blinken uit in hun vakmanschap, klantgedrevenheid, betrokkenheid en duurzame bedrijfsvoering. En dat lukt erg goed, want gemiddeld scoren ze een 8.8 uit 10 bij de reviews (op basis van 122 reviews). Ze werken met de modernste technieken. ACH is in 2008 aangesloten bij een van de grootste schadeherstelketens van Nederland. A.A.S. (Allround Automotive Solutions, met 75 vestigingen). ACH werkt voor alle grote verzekeraars van Nederland, zoals Schadegarant, Achmea groep, Topherstel, Univé, ANWB, etc. De kernwaarden van ACH zijn: 100% ontzorgen, 100% klantgedreven, 100% vakmanschap en 100% betrokken. 

Paul’s Garage ligt naast ACH en is sinds 2016 onderdeel van het bedrijf. Paul’s Garage is een bekend begrip in Hilversum en het Gooi en al meer dan 20 jaar actief als onafhankelijk garagebedrijf. Het bedrijf verricht alle werkzaamheden op het gebied van onderhoud, reparaties, schade, automaatbak spoelen en APK keuringen. Paul’s Garage is een gecertificeerd BOSCH Car Service Dealer. Bosch Car Service is de grootste merkonafhankelijke serviceformule (ruim 400 aangesloten leden) voor autobedrijven in Nederland. Voor onderhoud en herstelwerkzaamheden aan auto's van alle merken. Daarnaast is Pauls Garage RDW en BOVAG gecertificeerd. Sinds de overname heeft Hugo fasegewijs veranderingen doorgevoerd om maximaal gebruik te maken van de synergievoordelen tussen ACH en Pauls Garage. Dit betekent dat de focus binnen deze onderneming is komen te liggen op apk’s, aankoopkeuringen, voertuigdiagnose, aircoservice, dagherstel van kleine autoschades en bandenbeheer en -opslag. 

Van Rijnsoever Autoschadeherstelbedrijf is al bijna 20 jaar een begrip in Soest. Ze staan voor hoogwaardig schadeherstel en benaderen hun klanten altijd op een persoonlijke manier. Doordat zij geheel onafhankelijk zijn, kunnen ze de diensten altijd volledig aanpassen aan de wensen van de klant. Ze zijn Focwa gecertificeerd. Daarnaast hebben ze het “Erkend Duurzaam” certificaat. Dit is hét duurzaamheidsprogramma voor de mobiliteitsbranche waarmee ze maatschappelijk verantwoord ondernemen. De overname van Van Rijnsoever past perfect in de groeiambities die Hugo heeft. De bezettingsgraad van deze werkplaats in Soest kan hij met gestuurde schadeomzet verzekerings- en leasemaatschappijen verbeteren. 

Onroerend goed 
Het aan te kopen onroerend goed in Soest betreft een bedrijfspand met bouwjaar 1970, gerenoveerd in 2008. Het totale perceeloppervlak is 1.253 m2. De bouwkundige staat is goed, de locatie scoort goed. Het pand kent een grote werkplaats (BVO 1.041 m2), receptie, en kantoor en opslag op de 1e verdieping met daarnaast een buitenterrein met 12 parkeerplaatsen
Het reeds in bezit zijnde pand betreft ook een bedrijfspand op een kleinschalig bedrijventerrein in Hilversum. De totale perceeloppervlakte is 2.100 m2, de werkplaats heeft een oppervlakte van 648 m2, het magazijn 218 m2, het kantoor 218 m2 met buiten 10 parkeerplaatsen.

Juridische structuur

Financieringsbehoefte

Investeringsoverzicht

Leenbedrag: € 1.050.000,-
Rente: 8,0%
Looptijd: 36 maanden met een lineaire maandelijkse aflossing en een slottermijn van € 750.000,-.

ING is de huisbankier, de eerder verstrekte leningen voor de overnames zijn inmiddels afgelost. Er lopen nog twee hypothecaire leningen op het bestaande bedrijfspand met een resterende hoofdsom van € 560.000,- en een jaarlijkse aflossing van € 35.020,-.

Daarnaast lopen nog de onderhandse achtergestelde leningen.

Risico

Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De kwalificatie voor Carros Holding B.V. en Paul’s Garage B.V. is Laag risico. De kwalificatie voor Carros Vastgoed B.V., Autoschade Centrum Hilversum B.V. en A.A.S. Soest B.V. is Verhoogd risico. Voor deze aanvraag hanteren we de kwalificatie Laag risico.

Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen score gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. De score is gebaseerd op de jaarcijfers 2021, de geconsolideerde cijfers tot en met augustus 2022, de geconsolideerde forecast voor geheel 2022 en de geconsolideerde prognose 2023 na overname. De overall Collin Credit Score is Goed.

Afloscapaciteit 
De geconsolideerde omzet over de eerste 8 maanden van 2022 bedroeg € 2.310.000,- met een netto cashflow overschot van € 157.000,-. Door de eindejaarsbonussen en de overname verwacht men voor geheel 2022 uit te komen op een omzet van € 3.923.000,- en een netto cashflow overschot van € 416.000,-. Voor het eerste volledige jaar na overname verwacht men een omzet van € 5.088.000,- en een netto cashflow overschot van € 493.000,- en een overschot in de operationele cashflow van € 493.000,-. We kwalificeren de afloscapaciteit als Goed.

Solvabiliteit
Op basis van de geconsolideerde tussentijdse conceptcijfers t/m augustus 2022 bedraagt het eigen vermogen € 78.000,- negatief op een balanstotaal van € 2.465.000,-. Mede door de achtergestelde leningen ter hoogte van € 305.000,-, de pensioenvoorziening van € 238.000,- en de aanwezige stille reserve op het onroerend goed ter hoogte van € 352.000,- kwalificeren we de solvabiliteit op Voldoende.

Zekerheden en voorwaarden

• De debiteuren zijn Carros Holding B.V., Carros Vastgoed B.V., Paul’s Garage B.V., Autoschade Centrum Hilversum B.V. en A.A.S. Soest B.V.
• Er wordt een gezamenlijke hypothecaire inschrijving van in totaal € 1.050.000,- gevestigd op de volgende onderpanden:
  • Een eerste hypotheek op het aan te kopen bedrijfspand met als adres Nijverheidsweg 8-02, 8 2 en 8-03, 3762 ER, kadastraal bekend Sectie G, nummers 13110, 13297, 13476, te Soest, met een marktwaarde van € 825.000,- conform een taxatie d.d. 19-5-2022.
  • Een tweede hypotheek op het bedrijfspand met als adres Zeverijnstraat 14a, 1216 GK, kadastraal bekend Sectie H, nummer 4331 te Hilversum met een marktwaarde van € 1.090.000,- conform taxatie d.d. 3-11-2022 welke is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving door ING ter hoogte van € 600.000 en een restant schuld van € 560.000,-.
• De heer H.E.R. Lijding geeft een persoonlijke borgstelling af voor € 250.000,-. Deze heeft op dit moment grotendeels materiele waarde door overwaarde in privé onroerend goed en een verhuurd appartement.
• De (huidige en toekomstige) roerende zaken van de debiteuren worden in 2e verband verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund. Het eerste pandrecht zit bij ING, deze hebben naast de hypothecaire leningen op dit moment geen openstaande vorderingen.
• Diverse leningen gezamenlijk ter hoogte van € 305.000,- worden achtergesteld ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Gedurende de looptijd van de lening zal er geen aflossing plaatsvinden op de achtergestelde lening. De rente wordt wel betaald.
• Men heeft de mogelijkheid om gedurende de laatste 12 maanden in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente.
• Men heeft de mogelijkheid om éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven, de extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn. 

Door zowel de hypothecaire inschrijvingen als de borgtocht als de verpanding roerende zaken kwalificeren we de zekerheden als Goed.

Samenvattend
Afloscapaciteit: Goed
Solvabiliteit: Voldoende
Zekerheden: Goed
Overall: Goed

Deel deze leningaanvraag!

Laatste investeringen