Gaboer Kledingreparatie
geïnvesteerd
inschrijftijd
Dun & Bradstreet
Credit Score
Bedrijfskenmerken
Leendoel
Gaboer Zebari heeft al 22 jaar een kleding reparatiewinkel in Leeuwarden. Hij is gevestigd in een winkelcentrum in de wijk Nylan. Momenteel huurt hij een ruimte van de Lidl. Zij hebben echter aangegeven te willen uitbreiden en te kennen gegeven dat de ondernemer moet verhuizen.
De ondernemer heeft een bedrijfsruimte aan de andere kant van het winkelcentrum gevonden en de mogelijkheid bestaat om de bedrijfsruimte te kopen. Voor deze aankoop is een financiering benodigd.
Er wordt een lineaire lening van € 70.000,- verstrekt met een looptijd van 60 maanden, een slottermijn van € 40.000,- en een vaste rente van 7,5% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.
Financieringsbehoefte
Risico
Zekerheden en voorwaarden
- De geldnemer is G. Zebari handelend onder de naam Gaboer Kledingreparatie. Vanwege de gekozen rechtsvorm is de ondernemer hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag.
- Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 70.000,- op:
- Het bedrijfsmatig onroerend goed aan de Willem-Alexanderplein 7, 8931 DW te Leeuwarden, kadastraal bekend als sectie E complexaanduiding 1222 appartementsindex 2 te Leeuwarden.
- De garagebox met ondergrond aan de Irenestraat (ongenummerd), kadastraal bekend als sectie E nummer 1330 te Huizum, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin.
- Het onroerend goed kent een gezamenlijke marktwaarde van € 115.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum van 4-3-2024.
- De (huidige en toekomstige) roerende zaken van Geldnemer worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
- De mogelijkheid bestaat om in de laatste zes maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, als de lening via Collin Crowdfund geherfinancierd gaat worden. De investeerders in deze lening krijgen een eerste investeringskans in de nieuwe lening.
- De mogelijkheid bestaat om eenmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven, de extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.
Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De score voor Gaboer Kledingreparatie is Laag risico.
Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij beoordeling gebruik gemaakt van de jaarcijfers van 2022, 2023 en de prognose voor 2024 van Gaboer Kledingreparatie. De overall Collin Credit Score is Goed.
Toelichting jaarcijfers
De ondernemer behaald de afgelopen jaren een stabiele omzet van ca. € 75.000,- per jaar. De verwachting is dat dit licht zal stijgen in 2024. Naast de lichte stijging van de omzet vervalt de jaarlijkse huur van ca. € 11.500,-. Met een rente- en aflosverplichting van ca. € 11.500,- bij Collin Crowdfund, zal dit geen extra lastenverzwaring te weeg brengen.
De solvabiliteit bedraagt na financiering en na aankoop 42% op een balanstotaal van € 126.000,-. Deze waarde is gebaseerd op de taxatiewaarde vrij van huur van € 115.000,-.
De ondernemer heeft de afgelopen jaren ca. € 40.000,- onttrokken uit de onderneming. De verwachting is dat dit de komende jaren niet zal veranderen.