P.T. Slinger (Box 3)
geïnvesteerd
inschrijftijd
Dun & Bradstreet
Credit Score
Bedrijfskenmerken
Leendoel
De heer Paul Slinger heeft een Montagebedrijf sinds 2005. De ondernemer krijgt de mogelijkheid om het huidige huurpand aan te kopen en daarmee zijn beginnende vastgoedportefeuille uit te breiden. Het aan te kopen pand zal vervolgens verhuurd gaan worden.
Er wordt een lineaire lening van € 108.000,- verstrekt met een looptijd van 60 maanden, een slottermijn van € 100.000,- en een vaste rente van 4,9% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.
Financieringsbehoefte
Risico
Zekerheden en voorwaarden
- De debiteur voor de financiering is de heer P.T. Slinger. De waarde van de hoofdelijke aansprakelijkheid is op dit moment grotendeels materieel van aard op basis van de overwaarde op het overige onroerend goed.
- Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 108.000,- op het aan te kopen bedrijfspand met als adres: Honderdland 111D, 2676 LT Maasdijk, kadastraal bekend als sectie F complexaanduiding 5314, appartementsindex 5 te Naaldwijk. Op basis van een recent taxatierapport met waardepeildatum 16 februari 2022 heeft het bedrijfspand een marktwaarde van € 180.000,-.
- De (huidige en toekomstige) huurpenningen van het aan te kopen bedrijfspand met als adres: Honderdland 111D, 2676 LT Maasdijk, kadastraal bekend als sectie F complexaanduiding 5314, appartementsindex 5 te Naaldwijk, worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
- Men heeft de mogelijkheid om in de laatste zes maanden van de looptijd, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, mits men de lening via Collin Crowdfund gaat herfinancieren. De investeerders in deze lening krijgen in dat geval een eerste investeringskans in de nieuwe lening.
- Men heeft de mogelijkheid om éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven. De extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.
Bij deze investeringskans wordt er een verkorte bedenktermijn gehanteerd welke op 21 maart afloopt.
Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De Dun & Bradscore score voor de eenmanszaak Paul Slinger Montage is Laag risico. Door de box 3 financiering is de D&B-score niet van toepassing.
Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij beoordeling gebruik gemaakt van de te verwachten huuropbrengsten van het bedrijfspand en de privévermogenspositie van de ondernemer. De overall Collin Credit Score is Goed.
Invloed corona
De eenmanszaak Paul Slinger Montage heeft weinig hinder ondervonden van de Corona problematiek.
Toelichting jaarcijfers
De eenmanszaak Paul Slinger Montage heeft de afgelopen jaren een stabiel resultaat geboekt van gemiddeld € 60.000,-. De inkomsten vanuit de eenmanszaak kunnen de ondernemer voorzien in de levensbehoeften. Daarnaast heeft de ondernemer nog een ander verhuurd bedrijfspand in bezit met overwaarde.