Samenvatting

Perfect Eyelash produceert en verkoopt 950 eigen producten op het gebied van wimpers en wenkbrauwen. De onderneming bestaat uit een groothandel (webshop), een academy en 8 studio’s. Momenteel is Perfect Eyelash actief in 18 landen, wat in 2020 naar verwachting wordt uitgebreid naar 27 landen (Europa, Zuid-Amerika en het Midden-Oosten). In Nederland en België is Perfect Eyelash marktleider op haar gebied. Perfect Eyelash onderscheidt zich door producten van topkwaliteit te leveren voor de beste zorg voor natuurlijke wimpers en wenkbrauwen. Internationaal heeft Perfect Eyelash al meer dan 50 prijzen gewonnen.

In 2019 zijn ze gestart met een nieuwbouwpand om een verdere professionaliseringsslag te kunnen maken binnen de cosmeticamarkt. In het nieuwe pand kan meer voorraad gehouden worden, zodat klanten sneller en beter bediend kunnen worden en het productaanbod verder uitgebreid kan worden. Het nieuwe pand geeft ook de mogelijkheid om academy- en eventactiviteiten intern verder uit te bouwen en tevens alle internationale klanten te ontvangen en te trainen.

Invloed coronavirus 
De coronamaatregelen vanuit het RIVM hebben tot op heden geleid tot verplichte sluiting van de studio’s en het stopzetten van de academy-activiteiten. Daartegenover neemt de verkoop via de groothandel/webshop juist toe. Producten die eerst in de studio’s gebruikt werden worden nu online verkocht aan de eindgebruiker.
Tot medio maart 2020 is de geprognosticeerde omzet zo goed als gerealiseerd, de realisatie was 0,3% lager dan de prognose. 
De impact op het sluiten van de studio’s en de academy heeft een beperkte invloed op de omzet van Perfect Eyelash. Bijna 90% van de omzet wordt gegenereerd door de groothandel/webshop en slechts de overige 10% door de studio’s en de academy. De ondernemers verwachten dan ook een beperkte invloed op de prognose door het coronavirus, gezien het gegeven dat het omzetverlies bij de academy en studio’s momenteel bijna volledig gecompenseerd lijkt te worden door een omzetstijging bij de groothandel/webshop.

Financieringsbehoefte
De gevraagde financiering via Collin Crowdfund bedraagt € 200.000, – De looptijd is 60 maanden met een lineaire maandelijkse aflossing. De rente bedraagt 8% per jaar gedurende de gehele looptijd. 

Risico
De kwalificatie voor S. Moosavi Beheer B.V. is Verhoogd risico, de kwalificatie voor Perfect Eyelash B.V., Perfect Eyelash Vastgoed B.V. en R. Donck Beheer B.V. is Laag risico.
De overall Collin Credit Score is Voldoende. 

De volgende zekerheden en voorwaarden zijn van toepassing: 

• De debiteuren zijn Perfect Eyelash Vastgoed B.V., Perfect Eyelash B.V., R. Donck Beheer B.V. en S. Moosavi Beheer B.V.
• Er wordt een tweede hypothecaire inschrijving van € 200.000,- op het bedrijfspand aan de Prins Mauritslaan 51 te Harderwijk gevestigd met een voorbelasting van € 1.750.000,- t.b.v. ING (met een restant schuld van € 1.587.163,- per 3-4-2020). Het onroerend goed kent een marktwaarde van € 2.000.000,- op basis van een taxatierapport met een waardepeildatum van 16 januari 2020.
• De heer R. Donck en mevrouw S. Moosavi geven een gezamenlijke persoonlijke borgstelling af van € 100.000,-. De borgstelling heeft op dit moment grotendeels materiële waarde.
• Ter securering van de borg wordt er een tweede hypothecaire inschrijving van € 100.000,- op het woonhuis Kieftweg 7 te Hierden gevestigd met een voorbelasting van € 700.000,- t.b.v. de Volksbank (met een restantschuld van € 650.000,-). Het onroerend goed kent een marktwaarde van € 765.000,- op basis van een taxatierapport met een waardepeildatum van 14 januari 2020.
• Ter handhaving van de solvabiliteit is een niet-onttrekkingsverklaring overeengekomen. Deze houdt in dat er geen onttrekkingen aan het vermogen van Perfect Eyelash B.V., Perfect Eyelash Vastgoed B.V., R. Donck Beheer B.V. en S. Moosavi Beheer B.V. mogen plaatsvinden, zolang de geconsolideerde solvabiliteit (werkelijk eigen vermogen ten opzichte van het balanstotaal conform berekening Collin Crowdfund) 40% of lager is.
• De heer R. Donck, mevrouw S. Moosavi en Perfect Eyelash Vastgoed B.V. geven een negatieve hypotheekverklaring af op het huidige onroerend goed. Dit is een morele verklaring dat er geen aanvullende hypothecaire inschrijving op Prins Mauritslaan 51 te Harderwijk en Kieftweg 7 te Hierden wordt gedaan zonder toestemming van Collin Crowdfund. Ook mag de huidige hypothecaire schuld niet verhoogd worden binnen de bestaande hypothecaire inschrijving(en). Op dit moment is er sprake van overwaarde in het onderpand.

Leendoel

De lening wordt gebruikt voor de inrichting van het nieuwe bedrijfspand van Perfect Eyelash Vastgoed B.V.

Ondernemer

Oprichtster Set Moosavi (1985) is in 2012 gestart met een salon aan huis. Haar achtergrond is hbo hotelmanagement. Set heeft daarvoor altijd in diverse salesfuncties gewerkt bij o.a. Unilever & Acris. Nadat Set haar eigen salon opstartte was de locatie binnen 3 maanden reeds te klein geworden. In 2012 waren er slechts enkele bedrijven op dit vakgebied gestart. Set wist dat de huidige bedrijven die op dat moment “groot” waren op dit gebied nog niet de kwaliteit boden zoals dit in Rusland en Amerika geboden werd. 
Haar doel was vanaf het begin om het beste en grootste bedrijf in de wimper- en wenkbrauwwereld te worden. Het succes van Set Moosavi komt door haar saleservaring, commerciële inzicht en doorzettingsvermogen om de beste te zijn in hetgeen wat zij doet.
Roy Donck (1979) is de levenspartner van Set Moosavi. Vanaf de start van Perfect Eyelash loopt Roy al mee. Medio 2017 is hij gestopt met zijn eigen interim-managementopdrachten op zelfstandige basis op het gebied van finance, wat hij 15 jaar heeft gedaan bij o.a. Jumbo supermarkten, RAET en AFAS. Dit om samen met Set Perfect Eyelash naar een nog hoger plan te tillen. Roy is gezien zijn verleden sterk in het automatiseren en op elkaar laten aansluiten van processen. Bij Perfect Eyelash ligt de kracht en focus van Roy op de Wholesale/Webshop, IT-Systemen en op het HR & Financiële vlak. 

De verschillende kwaliteiten van Set en Roy vullen elkaar goed aan, maar ze zijn beide wel in staat om elkaars werkzaamheden op hoofdlijnen over te nemen waardoor de afhankelijkheid van één persoon binnen de onderneming ondervangen wordt.

Onderneming

Perfect Eyelash is een Nederlands bedrijf dat 7,5 jaar geleden gestart is als een kleine studio aan huis. In deze korte tijd is het bedrijf uitgegroeid tot een heus cosmetica-imperium. Dit is gedaan met een team van stylisten en trainers binnen het eigen bedrijf. Dit verzekert hen dat de kwaliteit ten alle tijden hoog blijft. Dit heeft alleen al in 2018 geresulteerd in meer dan 50 internationale prijzen!
Dankzij een Internationaal verspreid eigen merk van professionele wimper- en wenkbrauwproducten, meerdere salons en opleidingscentra in Nederland en België en een team van wimperstylisten dat al vele prijzen heeft gewonnen, kunnen ze trots stellen dat ze streven naar de hoogste kwaliteit op elk gebied. Producten van topkwaliteit, de beste zorg voor de natuurlijke wimpers en de meest vernieuwende technieken, daar staat Perfect Eyelash voor.
Perfect Eyelash bestaat uit 3 takken: 

• Groothandel (webshop) – Distributie
• Academy’s in de plaatsen: Harderwijk, Ede, Haarlem, Laren, Leeuwarden, Nijmegen, Amsterdam, Utrecht, Venlo, Breda, Rotterdam, Purmerend, Aalten, Brussel (BE) en Mons (BE)
• Eigen studio’s in de plaatsen: Harderwijk , Ede, Haarlem, Laren, Leeuwarden en Rotterdam. Franchisevestigingen in Amsterdam en Venlo

Groothandel (webshop) — Distributie
Momenteel heeft Perfect Eyelash 950 eigen producten op het gebied van wimpers en wenkbrauwen.
Dagelijks vinden er online orders plaats die wereldwijd worden verzonden. Het grootste dagelijkse afzetgebied is Nederland en België. Daarbij heeft Perfect Eyelash wereldwijd exclusieve en non-exclusieve distribiteurs.
Momenteel is Perfect Eyelash gevestigd in 17 landen. Dit in zowel Europa als ook Zuid-Amerika en het Midden-Oosten. Perfect Eyelash verwacht een uitbereiding in 2020 naar 27 landen gezien alle ontwikkelingen welke momenteel lopen. Voor Perfect Eyelash zijn de groothandel en de distributie de belangrijkste inkomstenbronnen.

Academy’s: 
Perfect Eyelash heeft 15 locaties in Nederland en België waar trainingen worden gegeven in de diverse behandelingen die Perfect Eyelash aanbiedt. Al deze cursisten zijn ook weer potentiële nieuwe klanten voor de groothandel om in de toekomst producten af te nemen. In 2019 heeft Perfect Eyelash 1900 trainingen gegeven in Nederland en België. 
Na de oplevering van het nieuwbouwpand kunnen er ook trainingen in-house gegeven gaan worden, wat tot op heden niet mogelijk was.

Studio’s: 
Perfect Eyelash heeft in Nederland 8 studio’s waar dagelijks de meermaals onderscheiden medewerkers diverse behandelingen geven aan zowel consumenten alsook zakelijke relaties. Dit zijn ook de behandelingen waar Perfect Eyelash trainingen in geeft en de producten voor verkoopt. 

Verdienmodel en onderscheidend vermogen
De omzet van Perfect Eyelash komt voor 90% uit de groothandel/webshop en voor 10% uit de academy en de studio’s. De groothandel/webshop wordt verder wereldwijd uitgerold, zodat de verhouding van de omzet steeds verder zal verschuiven ten gunste van de groothandel/webshop. De academy en de studio’s zijn ondersteunend aan deze activiteit.
Deze combinatie is vrij zeldzaam in de cosmeticabranche. Dit, in combinatie met het uitgebreide productenaanbod en het voortdurende streven naar de hoogste kwaliteit, maakt dan ook dat Perfect Eyelash inmiddels marktleider is in Nederland en België.

Structuur:

Financieringsbehoefte

Investeringsoverzicht van het nieuwe pand

Leenbedrag: € 200.000,-
Rente: 8%
Looptijd: 60 maanden met een , lineaire maandelijkse aflossing

Overige financiers
De leningen bij de ING hebben per 3-4-2020 een restantschuld van €1.414.863,- Er loopt bij de ING daarnaast een rekening-courant faciliteit met een kredietlimiet van € 172.300,- per 3-4-2020 (welke ultimo 2019 voor € 133.000,- werd benut en per 3-4-2020 € 98.525,-). Als zekerheid voor de financiering en de kredietfaciliteit heeft de ING een eerste hypothecaire inschrijving van € 1.750.000,- op het bedrijfspand en het eerste pandrecht op de roerende zaken. De debiteuren voor de financieringen bij de ING zijn Perfect Eyelash Vastgoed B.V., Perfect Eyelash B.V., R. Donck Beheer B.V. en S. Moosavi Beheer B.V.
Naast de financieringen bij de ING is er nog een financiering bij New10 met een restschuld van € 49.250, – per 3-4-2020 en bij Funding Circle een lening met een restschuld van €73.761,- per 3-4-2020.

Risico

Zekerheden en voorwaarden

• De debiteuren zijn Perfect Eyelash Vastgoed B.V., Perfect Eyelash B.V., R. Donck Beheer B.V. en S. Moosavi Beheer B.V.
• Er wordt een tweede hypothecaire inschrijving van € 200.000,- op het bedrijfspand aan de Prins Mauritslaan 51 te Harderwijk gevestigd met een voorbelasting van € 1.750.000,- t.b.v. ING (met een restant schuld van € 1.587.163,- per 3-4-2020). Het onroerend goed kent een marktwaarde van € 2.000.000,- op basis van een taxatierapport met een waardepeildatum van 16 januari 2020.
• De heer R. Donck en mevrouw S. Moosavi geven een gezamenlijke persoonlijke borgstelling af van € 100.000,-. De borgstelling heeft op dit moment grotendeels materiële waarde.
• Ter securering van de borg wordt er een tweede hypothecaire inschrijving van € 100.000,- op het woonhuis Kieftweg 7 te Hierden gevestigd met een voorbelasting van € 700.000,- t.b.v. de Volksbank (met een restantschuld van € 650.000,-). Het onroerend goed kent een marktwaarde van € 765.000,- op basis van een taxatierapport met een waardepeildatum van 14 januari 2020.
• Ter handhaving van de solvabiliteit is een niet-onttrekkingsverklaring overeengekomen. Deze houdt in dat er geen onttrekkingen aan het vermogen van Perfect Eyelash B.V., Perfect Eyelash Vastgoed B.V., R. Donck Beheer B.V. en S. Moosavi Beheer B.V. mogen plaatsvinden, zolang de geconsolideerde solvabiliteit (werkelijk eigen vermogen ten opzichte van het balanstotaal conform berekening Collin Crowdfund) 40% of lager is.
• De heer R. Donck, mevrouw S. Moosavi en Perfect Eyelash Vastgoed B.V. geven een negatieve hypotheekverklaring af op het huidige onroerend goed. Dit is een morele verklaring dat er geen aanvullende hypothecaire inschrijving op Prins Mauritslaan 51 te Harderwijk en Kieftweg 7 te Hierden wordt gedaan zonder toestemming van Collin Crowdfund. Ook mag de huidige hypothecaire schuld niet verhoogd worden binnen de bestaande hypothecaire inschrijving(en). Op dit moment is er sprake van overwaarde in het onderpand.

Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De kwalificatie voor S. Moosavi Beheer B.V. is Verhoogd risico, de kwalificatie voor Perfect Eyelash B.V., Perfect Eyelash Vastgoed B.V. en R. Donck Beheer B.V. is Laag risico.
Voor deze aanvraag hanteren we de kwalificatie Laag risico.

Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen score gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. De score is gebaseerd op de definitieve geconsolideerde cijfers 2019 en de prognosecijfers 2020 en 2021. De overall Score is Voldoende.

Afloscapaciteit
In 2019 bedroeg de omzet € 2.459.000,- met een netto cashflow overschot van € 88.000,-. De komende jaren wordt een omzetgroei verwacht door uitbreiding van het distributienetwerk. Momenteel levert Perfect Eyelash haar producten in 18 landen, naar verwachting gaat dit in 2020 naar 27 landen met een verdere uitbreiding in 2021.
In 2020 wordt een omzet geprognosticeerd van € 3.439.000,- met een cashflow na aflossingen van € 937.000,- door investeringen in het nieuwbouwpand van circa € 450.000,-. Dit resulteert in een netto cashflowoverschot van € 487.000,-, deze wordt aangewend voor de versterking van het werkkapitaal. Voor 2021 wordt een omzet geprognosticeerd van € 4.370.000,- met een netto cashflow overschot van € 1.502.000,-. 
Wij kwalificeren de score voor afloscapaciteit op Voldoende omdat de prognoses nog gerealiseerd moeten worden.

Solvabiliteit
De geconsolideerde solvabiliteit bedroeg 6,8% ultimo 2019 op een balanstotaal van € 3.146.000,-. Op basis van de prognoses wordt ultimo 2020 een solvabiliteit verwacht van 34% op een balanstotaal van € 3.553.000,- en voor 2021 52% op een balanstotaal van € 4.885.000,- De score voor de solvabiliteit baseren wij op de gerealiseerde cijfers over 2019, de kwalificatie voor de solvabiliteit is dan ook Matig omdat de prognoses nog gerealiseerd moeten worden. 

Zekerheden
Voor deze lening zijn de volgende zekerheden verkregen:

• Er wordt een tweede hypothecaire inschrijving van € 200.000,- op het bedrijfspand aan de Prins Mauritslaan 51 te Harderwijk gevestigd met een voorbelasting van € 1.750.000,- t.b.v. ING (met een restant schuld van € 1.587.163,- per 3-4-2020). Het onroerend goed kent een marktwaarde van € 2.000.000,- op basis van een taxatierapport met een waardepeildatum van 16 januari 2020.
• De heer R. Donck en mevrouw S. Moosavi geven een gezamenlijke persoonlijke borgstelling af van € 100.000,-. De borgstelling heeft op dit moment grotendeels materiële waarde.
• Ter securering van de borg wordt er een tweede hypothecaire inschrijving van € 100.000,- op het woonhuis Kieftweg 7 te Hierden gevestigd met een voorbelasting van € 700.000,- t.b.v. de Volksbank (met een restantschuld van € 650.000,-). Het onroerend goed kent een marktwaarde van € 765.000,- op basis van een taxatierapport met een waardepeildatum van 14 januari 2020.

Door beide hypothecaire inschrijvingen kwalificeren wij de zekerheden als Goed. 

Samenvattend 
Afloscapaciteit: Voldoende
Solvabiliteit: Matig
Zekerheden: Goed
Overall: Voldoende

Extra beloning

Bij een investering van €1.500,- of meer krijgt u als investeerder een voucher met onbeperkte geldigheid met daarbij de keuze uit:

• Een gratis behandeling naar keuze in één van de salons (minimale waarde van € 59,95 en maximaal € 295,-)
• Een goodiebag (gericht op dames) met verzorgingsproducten t.w.v. € 99,95 welke naar u verzonden zal worden.

De voucher zal digitaal worden verzonden via Collin Crowdfund, aangezien de investeerders anoniem zijn ten opzichte van elkaar en de ondernemer.
 

Deel deze leningaanvraag!

Laatste investeringen