Bedrijfskenmerken

Leendoel

Maikel Rommers is sinds 2017 actief als elektrotechnicus binnen zijn eenmanszaak Rommers Elektrotechniek en Service. In 2020 is de ondernemer via Collin Crowdfund een financiering aangegaan voor de aankoop van een beleggingspand, welke inmiddels succesvol is afgelost. De ondernemer heeft nu (samen met zijn partner) weer de mogelijkheid gekregen een beleggingsobject aan te kopen om dit vervolgens aan te bieden voor de verhuur. Het gaat om de aankoop van grond met daarop onder andere een chalet en ingegraven zwembad. Voor de aankoop van de grond met opstallen is de ondernemer op zoek naar een financiering.

Er wordt een lineaire lening van € 100.000,- verstrekt met een looptijd van 48 maanden, een vaste rente van 7,5% per jaar en een slottermijn van € 60.000,-. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.

Financieringsbehoefte

Risico

Zekerheden en voorwaarden

• De geldnemers zijn:
  • de heer M.P.G. Rommers tevens handelend onder de naam Rommers Elektrotechniek en Service. Vanwege de gekozen rechtsvorm is ondernemer hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. De waarde van de hoofdelijke aansprakelijkheid is op dit moment materieel van aard op basis van de overwaarde op de privéwoning, waarop tevens een tweede hypothecaire vestiging wordt verkregen.
  • Mevrouw S.A.L.M. van der Westen. Vanwege de gekozen rechtsvorm is ondernemer hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag. De waarde van de hoofdelijke aansprakelijkheid is op dit moment materieel van aard op basis van de overwaarde op de privéwoning, waarop tevens een tweede hypothecaire vestiging wordt verkregen.
• Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 100.000,- op de aan te kopen grond met opstallen aan de: Buurtschap Vuchtschoot 901, 4838 GE Breda, kadastraal bekend als sectie M, nummer 1359 te Princenhage, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. De grond kent een waarde van € 45.000,- en de chalet kent een waarde van € 40.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 19-03-2024.
• Er wordt een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 100.000,- op het woonhuis met als adres: Hoge Bremberg 12, 4873 LE Etten-Leur, kadastraal bekend als sectie Q, nummers 3121 en 84 te Etten-Leur, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Deze is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van € 489.375,- en een openstaande schuld van € 333.574,- per d.d. 31-12-2023. Het onroerend goed kent een waarde van € 567.000,- op basis van een WOZ-waarde met waardepeildatum 01-01-2022.
• De heer M.P.G. Rommers en mevrouw S.A.L.M. van der Westen geven een negatieve hypotheekverklaring af op de privéwoning. Dit is een morele verklaring dat er geen aanvullende hypothecaire inschrijving op de privéwoning met als adres Hoge Bremberg 12 te Etten-Leur wordt gedaan zonder toestemming van Collin Crowdfund. Ook mag de huidige hypothecaire schuld niet verhoogd worden binnen de bestaande hypothecaire inschrijving(en). Daarnaast mag het pand zonder schriftelijke toestemming niet verkocht worden;
• De (huidige en toekomstige) roerende zaken van Rommers Elektrotechniek en Service worden verpand aan de Investeerders van Collin Crowdfund;
• De (huidige en toekomstige) huurpenningen van het onroerend goed met als adres: Buurtschap Vuchtschoot 901, 4838 GE Breda, kadastraal bekend als sectie M, nummer 1359 te Princenhage, worden verpand aan de Investeerders van Collin Crowdfund;
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om in de laatste zes maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, als de geldnemer zijn lening via Collin Crowdfund gaat herfinancieren. De investeerders in deze lening krijgen in dat geval een eerste investeringskans in de nieuwe lening.
• Geldnemer heeft de mogelijkheid om eenmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven, de extra aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.

Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De score voor Rommers Elektrotechniek en Service is Gemiddeld risico.

Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij beoordeling onder andere gebruik gemaakt van de historische cijfers van Rommers Elektrotechniek en Service en de overwaarde op het privéwoonhuis. De overall Collin Credit Score is Goed.

Toelichting jaarcijfers
De vlottende activa bestaan voor € 50.000,- uit liquide middelen.

Jaarcijfers

Balans overzicht ultimo 2023

Winst- en verliesrekening 2023

• EBI

Bekijk bijlage(n)

Bovenstaande bijlage(n) kunt u alleen inzien, indien u bent ingelogd op uw ‘Mijn Collin’ account.

Deel deze leningaanvraag!

Laatste investeringen