Stal Smits 2
geïnvesteerd
inschrijftijd
Dun & Bradstreet
Credit Score
Bedrijfskenmerken
Leendoel
De heer Smits exploiteert onder de handelsnaam Stal Smits een paardenpension. Voorheen exploiteerde de heer Smits een melkveebedrijf. Omdat het financiële resultaat onvoldoende was heeft de heer Smits besloten om de bedrijfsactiviteiten inzake de melkveehouderij te beëindigen en een transitie te ondergaan naar de exploitatie van een paardenpension.
De ruwbouw van de nieuwe pensionstal is gerealiseerd maar om de afbouw en de inrichting aan te schaffen komt de heer Smits circa € 150.000 te kort. Na afbouw beschikt de heer Smits over 80 stallingsplaatsen. De wens van de heer Smit is om spoedig de afbouw te kunnen realiseren, waarna de exploitatie van de nieuwe pensionstal tot stand komt. De vraag naar stallingsplaatsen is fors waardoor een 100% bezetting naar verwachting mogelijk is. Om te voorzien in de wens van de ondernemer is er voor gekozen om middels een tweetal financieringscampagnes (kort na elkaar) te voorzien in de financieringsbehoefte. De eerste lening ter hoogte van € 75.000,- is inmiddels recent verstrekt, hierbij treft u de link aan naar de eerste financieringscampagne.
Financieringsbehoefte
Risico
Zekerheden en voorwaarden
- De debiteur voor de financiering is J.P.A. Smits handelend onder de naam Stal Smits. Vanwege de gekozen rechtsvorm is ondernemer hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag.
- Er wordt een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 200.000,- verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund op het bedrijf inclusief cultuurgronden:
- Eersel K 1183
- een perceel cultuurgrond groot 17.890 m2. Dit perceel ligt gelegen aan de bedrijfskavel. Op basis van het taxatierapport per peildatum 27 november 2019 wordt de grond gemiddeld per m2 getaxeerd op € 7,48. Op basis hiervan is de cultuurgrond waarop een tweede hypothecaire inschrijving ten behoeve van de investeerders wordt gevestigd gewaardeerd op circa € 130.000,-. Er rust een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 75.000,- op ten behoeve van de Stichting Zekerhedenagent Collin Crowdfund in het kader van de eerste financieringscampagne.
- Eersel K 1012 en Eersel K 1417
- Boerderij inclusief woonhuis, bedrijfsgebouwen en cultuurgronden (ca. 10 ha) gevestigd te Steensel. Er rust een eerste hypothecaire inschrijving op van de Rabobank die zal worden verlaagd naar € 500.000,-. De huidige financiering op dit moment bedraagt circa € 275.000,- • De getaxeerde waarde van het onroerend goed bedraagt ruim € 2.000.000,- na realisatie van de nieuwe pensionstal op basis van het taxatierapport met peildatum 27 november 2019.
- Eersel K 1183
Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De score voor Stal Smits is Laag risico.
Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van rentabiliteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij beoordeling gebruik gemaakt van de jaarcijfers 2019, cijfers eerste kwartaal 2020 en de exploitatieprognose 2021 na realisatie van de nieuwe paarden pensionstal van Stal Smits. De overall Collin Credit Score is Ruim voldoende.
Toelichting jaarcijfers
Het jaar 2019 is verlieslatend geweest mede in verband met de transitie naar een nieuw bedrijfsmodel. Na afbouw van de nieuwe pensionstal wordt een winstgevende exploitatie verwacht.
Invloed coronavirus
De ondernemer geeft aan dat de bedrijfsactiviteiten tot op heden geen hinder hebben ondervonden van het coronavirus. De pensionstalling van paarden gaat gewoon door.