Landtong Amsterdam B.V.
geïnvesteerd
inschrijftijd
Dun & Bradstreet
Credit Score
Bedrijfskenmerken
Leendoel
Horecaondernemer Xu Yang Fu heeft in begin 2021 de B.V. van Landtong Amsterdam opgericht. Deze entiteit, welke een 100% deelneming is van XY Fu Holding B.V. is, heeft betrekking op een nieuw restaurant in Amsterdam (Nieuw – West) aan de Sloterplas. Voor de initiële inrichting van het pand is er een financiering via Collin Crowdfund afgesloten. Gedurende de opstart is gebleken dat de daadwerkelijke kosten hoger zijn uitgevallen dan vooraf gepland. Hierdoor is er een aanvullende financiering van € 100.000 benodigd.
Er wordt een lineaire lening van € 100.000,- verstrekt met een looptijd van 60 maanden, waarvan de eerste drie maanden aflossingsvrij, en een vaste rente van 8,0% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.
Financieringsbehoefte
Risico
Zekerheden en voorwaarden
- De debiteuren voor de financiering zijn:
- Landtong Amsterdam B.V
- XY Fu Holding B.V.
- Er wordt een persoonlijke borgstelling afgegeven door de heer X.F. Fu ter hoogte van € 100.000,-. De borgstelling is op dit moment van materiële waarde.
- Er wordt een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 350.000,- op het woonhuis aan de Kerrieweg 22 te Utrecht (kadastraal bekend als sectie F nummer 1703 te Catharijne) verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het woonhuis is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van € 140.000,- en een openstaande schuld van € 138.823,- per 31-12-2020. Het onroerend goed kent een marktwaarde van € 575.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum van 19 augustus 2020. De huidige tweede hypothecaire inschrijving welke is gevestigd voor de eerste financiering wordt geroyeerd waarna er een verhoogde tweede hypothecaire inschrijving zal worden gevestigd. Investeerders uit de eerdere financiering met leningnummer 40522 zullen op basis van deze inschrijving een eerste positie in rang hebben (inclusief achterstallige rente en kosten). De investeerders in deze leningaanvraag zullen een tweede positie in rang hebben op de hypothecaire inschrijving. Mocht het onverhoopt tot een uitwinning moeten komen zal dus eerst de lening 40522 worden voldaan op basis van een sterkere zekerheidspositie. De lening met leningnummer 40522 heeft een actuele restschuld van €241.666,66.
- De (huidige en toekomstige) roerende zaken van Landtong Amsterdam B.V. en XY Fu Holding B.V. worden (in tweede verband) verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De score voor Landtong Amsterdam B.V. is Verhoogd risico. De score voor XY Fu Holding B.V. is Laag risico. Voor deze aanvraag hanteren we de score Verhoogd risico.
Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij beoordeling gebruik gemaakt van de prognosecijfers. De overall Collin Credit Score is Voldoende.
Invloed corona
Door de verlate start dit jaar is er in de opzet rekening gehouden met corona en de bijbehorende maatregelen. Verder is er sprake van een ruime opstelling van het interieur in de zaak met de aanwezigheid van een groot buitenterras.
Toelichting jaarcijfers
De balans na financiering heeft betrekking op zowel de eerste als tweede financiering. Hierbij is geen rekening gehouden met eventuele balansmutaties.