Maison Reve B.V.
geïnvesteerd
inschrijftijd
Dun & Bradstreet
Credit Score
Bedrijfskenmerken
Leendoel
Maison Rêve B.V. is een holding, geëxploiteerd door Eelco Gerlag, met meerdere werkmaatschappijen onder zich. Station 7 is één van die werkmaatschappijen en is eerder een financiering aangegaan met Collin Crowdfund. De nieuwe financiering is benodigd voor de aankoop van een stuk perceel grasland, dat aangekocht wordt door Maison Rêve B.V. De ondernemer wilt zijn activiteiten uitbreiden en doet een strategische aankoop op het perceel grasland welke hij zal verhuren aan zijn werkmaatschappij Stal Distelberg B.V. Deze onderneming richt zich op het houden van paarden.
Er wordt een lineaire lening van € 125.000,- verstrekt met een looptijd van 36 maanden, slottermijn van € 50.000,- en een vaste rente van 7,0% per jaar. De rente en aflossing worden maandelijks geïncasseerd en doorbetaald aan de investeerders.
Financieringsbehoefte
Risico
Zekerheden en voorwaarden
- De debiteur voor de financiering is Maison Rêve B.V.
- Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 125.000,- op het aan te kopen perceel grasland nabij het huisperceel Distelbergsestraat 3 (kadastraal bekend als sectie D nummer 2389 te Druten, grootte 00.80.10 ha) verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Op basis van een recent taxatierapport met waardepeildatum 25-06-2021 heeft het perceel een marktwaarde van € 64.000,-. De aankoopsom bedraagt € 152.675,85.
- De heer E.G.J. Gerlag geeft een persoonlijke borgstelling ter hoogte van € 60.000,- af.
- Ter securering van de borgstelling wordt een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 60.000,- op het woonhuis aan de Distelbergsestraat 3, 6654 BK Afferden (kadastraal bekend als sectie D nummer 95 te Druten) verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het woonhuis is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van € 455.000,- en openstaande schuld van € 445.000,-. Op basis van een recent taxatierapport met waardepeildatum 04-01-2021 heeft het onderpand een marktwaarde van € 710.000,-. De waarde van de borgstelling is op dit moment materieel, door de overwaarde op de privé woning in combinatie met de overwaarde van overig onroerend goed in bezit.
- Voornoemde twee aparte zekerheidsrechten (derdenhypotheekrecht én borgtocht) kunnen door Collin Crowdfund los van elkaar worden uitgewonnen. De derdenhypotheekgever én de borg zijn hiervan op de hoogte en zijn hierover geïnformeerd. Collin Crowdfund verbindt zich jegens derdenhypotheekgever én borg om in totaal niet méér uit te winnen van beide zekerheden dan € 60.000,- te vermeerderen met wettelijke rente en kosten. Het staat Collin Collin Crowdfund volledig vrij, hetgeen derdenhypotheekgever én borg erkennen en bevestigen door middel van ondertekening van deze overeenkomst, te kiezen welk zekerheidsrecht wordt uitgewonnen, waarbij Collin ook beide zekerheidsrechten deels kan uitwinnen.
- De (huidige en toekomstige) huurpenningen op het aan te kopen perceel grasland nabij het huisperceel Distelbergsestraat 3 (kadastraal bekend als sectie D nummer 2389 te Druten) worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
Juridische structuur
Dun & Bradstreet
Collin Crowdfund werkt samen met het onafhankelijke creditratingbureau Dun & Bradstreet. De kwalificatie van Dun & Bradstreet wordt gebruikt als voorspellende indicator om bedrijfsrisico’s te bepalen. De score voor Maison Rêve B.V. is Verhoogd risico.
Collin Credit Score
De Collin Credit Score is een gewogen risico gebaseerd op een mix van afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheden. Er is bij beoordeling gebruik gemaakt van de historische cijfers van Maison Rêve B.V. De overall Collin Credit Score is Ruim voldoende.
Invloed corona
Namens ondernemer: “Onze branche heeft beperkte impact gehad van Corona. Tijdens corona hebben we gewoon doorgedraaid met inachtneming van de regels en onze online propositie heeft goed doorgedraaid.”
Toelichting jaarcijfers
De langlopende schuld bestaat uit een bancaire lening in het kader van de aankoop van een bedrijfspand in 2020.